Sct. Knuds Vej 54
6000 Kolding
-
1.595.000 kr.
70 m²
3 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.881 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Flot moderniseret rækkehus i brændkjær-kvarteret
Forestil dig et liv på Sct. Knuds Vej 54, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brænkjær og Tvedvej, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brænkjær og Tvedvej kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1949 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 70 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Grundareal | 120 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.881 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.890 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.117 kr. |
Rolig og hjemlig atmosfære på førstesal
På førstesalen får I to regulære værelser med fine størrelser og gode indretningsmuligheder, da der ingen skråvægge er. De pæne trægulve tilfører en varm og hjemlig stemning, og mellem værelserne ligger et praktisk toilet, så turen til kælderen kan springes over midt om natten. Etagen fungerer virkelig godt, hvad enten I mangler børneværelser eller kontor.
Åbent leverum i stueetagen med køkken
Stueetagen samler hjemmet på bedste vis med et stort og åbent opholdsrum, hvor køkken og stue flyder naturligt sammen. Køkkenet står flot med hvide fronter og giver god plads omkring madlavningen, mens samtalerne fortsætter ved spisebordet eller i sofaen. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så det er nemt at åbne op til haven på lune sommerdage.
Lys kælder og privat have med hegn
Kælderen fremstår overraskende lys og højloftet med et stort bryggers, hvor vaskesøjlen er gemt bag skydelåger, så rummet holder et roligt udtryk i hverdagen. Herudover får I et pænt badeværelse med god plads. Ude venter en sydvestvendt terrasse og en hyggelig have med højt hegn hele vejen rundt, så I kan sidde ganske ugeneret med sol fra middag til aften.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sct. Knuds Vej 54
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Tæt på byens butikker og grønne områder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.220 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Brænkjær og Tvedvej kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi valgte området på grund af den ideelle kombination af nærhed til centrum og rolige omgivelser, samtidig med at naturen er lige i nærheden."
"Gode naboer, roligt og natur lige om hjørnet."
"Det åbne køkken-alrum er boligens hjerte, hvorfra der er en glidende overgang til både stue, terrasse og have – og det er her, vi tager imod vores gæster."
"Coop 365, Rema1000 og Føtex"
"Vi slapper af i stuen ved det store vinduesparti, som giver et skønt lysindfald – eller ude på terrassen og i haven."
"Vi er meget glade for området og ønsker at blive her, men har brug for mere plads efter familieforøgelse."
"Her bor man med Geografisk Have lige om hjørnet og kort gåafstand til centrum, men stadig i et fredeligt kvarter med ro om aftenen og et godt nabofællesskab. Naturen er tæt på med både Svanesøen og Sigbritsparken i nærheden. Boligen er istandsat og fremstår moderne og indflytningsklar."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.