Nørreled 18B, Bramdrupdam
6000 Kolding
-
1.295.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.682 kr.
- Boligareal 113 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rækkehus i Bramdrupdam med sydvendt terrasse og grønt udsigtsareal
I stueplan møder du et opholdsmiljø, hvor køkken, spiseafdeling og stue ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier trækker udsigten til det grønne ind i rummet, og indretningen gør det nemt at være sammen om madlavning og måltider. Fra stuen går du videre ud i udestuen, der fungerer som en ekstra opholdszone med tæt kontakt til udearealerne.
Underetagen er indrettet som værelsesafdeling med tre værelser samlet omkring gangen. Her får du en rolig afdeling, der egner sig til både soveværelser, kontor og børneværelser, og badeværelset ligger praktisk i forhold til rummene. Derudover er der to disponible rum, som giver ekstra plads til opbevaring eller andre formål efter behov.
Udearealerne er godt integreret i boligen og giver dig flere muligheder for at opholde dig ude. Du har tre terrasser, der ligger på både for- og havesiden, så du kan vælge efter sol og vind. Den sydvendte terrasse bliver hurtigt det naturlige sted at nyde eftermiddags- og aftentimerne med udsigt til det grønne areal lige på den anden side af haven, mens de øvrige terrasser giver ekstra opholdssteder omkring huset. Haven fremstår som et åbent uderum, der indrammes af hegn og beplantning, og den direkte adgang fra både stueplan og underetage gør det nemt at lade hverdagen fortsætte udendørs.
Du bor i et populært kvarter i Bramdrupdam med kort afstand til dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så hverdagens gøremål klares nemt. Området er roligt med grønne arealer tæt på, og du har gode busforbindelser mod Kolding centrum samt hurtig adgang til motorvejsnettet, hvilket er en fordel, hvis du pendler. Lokalmiljøet byder på et aktivt foreningsliv og et venligt naboskab, som understøtter både fritid og fællesskab.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørreled 18B, Bramdrupdam
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumper (luft/luft) |
| Byggeår | 1982 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 113 m² |
| Kælder | 63 m² |
| Udestue | 17 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 507 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.682 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.692 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.056 kr. |
Grønne omgivelser på Nørreled
Åbent og lyst køkken alrum
Rolige værelser med lysindfald
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Korsørvej 11, 6000 Kolding
Mosevej 16, 6000 Kolding
Bølling Skovvej 12, 6064 Jordrup
Hindbærvænget 15, Vonsild, 6000 Kolding
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Nørreled 18B, Bramdrupdam, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bramdrupdam, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bramdrupdam kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdag i Bramdrupdam
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I nabolaget Bramdrupdam kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.