Charmerende murermestervilla med tag fra 2020

I kan netop nu overtage denne fine murermestervilla i Kolding, som ligger i et attraktivt område tæt på alle bekvemmeligheder. Ejendommen har fået skiftet tag i 2020, mens kælderen er renoveret i 2023. Planløsningen byder på fire værelser, to badeværelser, et stort køkken-alrum samt en stue og en entré med flere indretningsmuligheder. Hertil kommer en dejlig have og en terrasse med aftensol.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1927
Ombygget	1995
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	190 m²
Kælder	24 m²
Garage	12 m²
Carport	19 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	675 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	2.412 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.210 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.909 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

En super beliggenhed

I kan på denne adresse se frem til en nem og bekvem hverdag, da alt, hvad hverdagen rummer, befinder sig inden for omtrent 500 meter. I kan derfor gå og cykle til Bakkeskolen, Munkensdam Gymnasium, indkøbsmuligheder, daginstitution og idrætsfaciliteter. Også bussen går lige uden for huset.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	94.932
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,1‰
Kirkeskat	0,92%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydlige bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sydlige bydel

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Film

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Huset har en god beliggenhed til Bakkeskolen, Lykkegårdsskolen, Munkensdam Gymnasium, daginstitutioner. Hvis du skal med bus, så holder bussen næsten foran døren."

Sådan er kvarteret

"Hostrupsvej ligger i det "gamle" Seest. I kvarteret bor både den unge børnefamilie og de som er nået op i sølvbryllupsklassen."

Det viser vi vores gæster

"Vi er glade for vores gulv i stuen, som er amerikansk Pitch Pine, og gulvet i køkkenet som er tyrkisk marmor. Vi er også glade for, at vi valgte en bordplade til køkkenet af valnød."

Her handler vi

"Netto og Rema 1000 ligger indenfor gåafstand."

Her slapper vi af

"Vi slapper af i den store stue, hvor der er karnap ud mod Hostrupsvej. Bag huset er der en ugenert have."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn er flyttet hjemme fra, så nu skal en ny børnefamilie have samme glæde af huset, som vi har haft."