Villa

Sønderled 21, Bramdrupdam
6000 Kolding

1.695.000 kr. 223 m² 6 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.204 kr.
Boligareal 223 m²
Grundareal 1.004 m²
Rum 6
Energimærke

Stort hus med muligheder i Bramdrupdam

Spændende villa med masser af plads, centralt i det nordlige Kolding.

OBS: Mulighed for fjernvarme.

Med kort afstand til Kolding Storcenter, til motorvejsnettet, Bramdrup skole og institutioner til børnene, har I alle fornødenheder tæt på. Huset byder på et hav af muligheder. Der er god plads til den store familie, men også rig mulighed for eksempelvis en frisørsalon eller en dagplejer.

Husets indretning, med et værelse, stort køkken-alrum, godt bryggers og badeværelse i stue-plan, en stor åben overetage, plus soveværelse, to gode værelser og stort badeværelse i en sammenhængende sidefløj, giver mulighed for at tænke indretningen af huset helt forfra og lave om efter præcis det du skal bruge huset til.

Udvendigt står huset flot og klar til brug med skiftet tag og med en flot stor carport, som byder velkommen til ejendommen. Haven bag huset er hegnet ind, så børn og hunde ikke løber væk og i forhaven er der gjort klar til webergrillen og så er der en stor udestue, som evt. kan åbnes op til den lækreste gårdhave. Vær opmærksom på, at huset i dag er varmeforsynet med oliefyr og at der er mulighed for at blive tilsluttet fjernvarme.

Huset varmes i dag primært op af en effektiv brændeovn, men der er fjernvarme i vejen, så helt oplagt at få det lagt ind i huset. Indvendig tåler huset nogle steder en kærlig hånd, men er du vaks med en malerkost og en omgang nye gulve, så tilbyder huset virkelig meget til en ny ejer.Velkommen til Bramdrupdam – ring med det samme og aftal fremvisning af huset

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1968
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	223 m²
Carport	58 m²
Grundareal	1.004 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	2.204 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.546 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.609 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg