Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding
-
1.995.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.002 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 353 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne og atmosfærefyldt byhus i Kolding
Boligens samlede etagemeter er hele 159 m2 og giver derfor god plads. Familiens samlingspunkt vil helt sikkert være stueplanets lyse køkken-alrum, som blev renoveret i 2022 med et nyt køkken og bevarede plankegulve, der fremhæver husets atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, og der er ligeledes et fint gæstetoilet i stueplan.
1. salen kommer man til af den flotte trappeopgang, her finder I et toilet og hele 3 gode og rummelige værelser, som kan benyttes som børneværelser, kontor eller hvad I nu engang har behov for. Afslutningsvis er der kælderen som er med god loftshøjde og yderst anvendelig. Her finder I 2 disponible rum hvoraf det ene er til praktiske gøremål og det andet er af høj kvalitet med store vinduer ud mod haven. I kælderen er boligen badeværelse også placeret.
Dette fine byhus rummer en helt særlig stemning og på trods af at det kan lyde som en kliché så er det et hus I skal ud at opleve! Sammensætningen af den høje stand, den flotte facade, pladsen i huset, de gode udemiljøer og den centrale beliggenhed gør at denne bolig meget vel kunne være jeres drømmehjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1912 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Grundareal | 353 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.002 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.190 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.920 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Renoveret stue og køkken-alrum
Huset blev opført i 1912, men det kan være svært at se, når man træder indenfor, for i stueplan møder I et stilrent køkken med mørke, grå fronter og alt i hårde hvidevarer, som står i flot kontrast til de ellers lyse omgivelser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor store, sprossede vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en rummelig atmosfære.
God plads til hele familien
Om i er et ungt par, en børnefamilie med små børn eller teenagebørn så kan i finde jer til rette her på Konstantin Hansens Vej. Boligen har nemlig en veludnyttes 1. sal med hele 3 værelser og et toilet på samme etage. Dertil er den god og anvendelig kælder med to disponibelt rum, hvoraf særligt det ene byder på mange anvendelsesmuligheder.
De fine udemiljøer
Udenfor i den hyggelige have toner en skøn træterrasse frem, hvor solen rammer fra morgenstunden. Terrassen er elegant anlagt i flere niveauer, så I får gode muligheder for at indrette jer med forskellige ugenerte kroge og solspots. Herude kan I nyde alt fra morgenkaffen til lune sommeraftener og grillmiddage med familie og venner.
En central beliggenhed med alt i gåafstand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.249 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Ville tæt på byen, men samtidig have lidt have."
"Roligt og virkelige gode naboer"
"Huset og terrassen"
"Bruger de nærved liggende indkøbs muligheder som 365, Super Brugsen og Rema1000"
"På terrassen "
"Skal flytte sammen med kæreste"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.