Sankelmarkvej 24
6000 Kolding
-
2.395.000 kr.
152 m²
5 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.576 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 746 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Særdeles velholdt villa med god beliggenhed i Kolding
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1941 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Garage | 16 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Grundareal | 746 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.576 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.393 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.677 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Moderne og funktionelt hjem
Fra entréen er der åbent til det pæne, tosidede køkken, som har en høj funktionalitet med gode skabsløsninger, rigelig bordplads og et armatur med udtræk. Køkkenet er forbundet med den lyse stue, som har vinduer mod syd, øst og vest, så lysindfaldet er rigt hele dagen. Læg derudover mærke til bryggerset og badeværelset i stueetagen, som har gulvvarme, og på badeværelset er armaturet berøringsfrit.
Gode værelser
Familien er tilgodeset i hjemmet med et forældresoveværelse og tre børneværelser. Forældresoveværelset har et rummeligt walk-in-closet, hvor garderoben let kan opbevares, og udsigten er fin via det sydvendte vinduesparti. Badeværelset på førstesalen har ligesom badeværelset nedenunder et berøringsfrit armatur. Dette understreger, at huset har gennemtænkte løsninger overalt.
Skøn baghave
Baghaven er lukket, og vender mod vest, så aftensolen spiller en vigtig rolle, når I opholder jer udenfor. I læ af huset er der en fliseterrasse, som er oplagt til grillaftenerne, og i 2022 er terrassen udvidet ud mod haven med et loungeområde. Videre fortsætter haven, hvor børnene har plads til leg, og da den er indrammet af høj hæk, er privatlivet tilgodeset.
Praktisk beliggenhed i Kolding
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.249 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Vi flyttede her til da det er tæt på byen, handlemuligheder og skoler. Huset havde nogle gode muligheder og vi faldt for det. "
"Gode naboer, masser af legepladser i området, tæt på boldbaner, mange mulige gå og løberuter. "
"Om sommeren bruger vi meget vores terrasse og lounge område hvor vi nyder haven og solen. "
"Der er mange dagligvarebutikker omkring huset, derudover er der også blomsterforretninger, apoteker, byggemarkeder osv. i nærheden. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.