Villa

Bertram Knudsens Vej 176
6000 Kolding

3.995.000 kr. 162 m² 5 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.460 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 601 m²
Rum 5
Energimærke

Arkitekttegnet gårdhavehus med et opvarmet areal på 180 m² nær Marielundskoven og Realskolen

Det er en arkitekttegnet villa med højt til loftet og masser af lys, som er klar til jeres familieliv centralt i Kolding, boligen er større end boligkvadratmeterne viser, da bryggerst er registreret som udhus. Her flytter I til et børnevenligt område med nem adgang til motorvejen og kort afstand til Kolding Realskole samt Kolding Sygehus. Huset er velindrettet med forældreafsnit og børneafdeling, mens elbilen kan lades i dobbeltcarporten. Den store, ugenerede gårdhave er endnu en genistreg.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2004
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	162 m²
Carport	31 m²
Udhus	27 m²
Udhus	9 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	601 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	2.460 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.971 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.561 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Sikker skolevej

Beliggenheden er prima med en sikker skolevej til Kolding Realskole, og samtidig giver nærheden til både Kolding Storcenter og centrums hyggelige stræder en masse fordele. Der er også en god afstand til motorvejen, når I skal udenbys, mens den korte afstand til Kolding Sygehus er endnu et plus. I kan også bruge tiden på golfbanen eller gå ture i Marielundskoven.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	95.897
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,1‰
Kirkeskat	0,92%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nordlige bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nordlige bydel

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi fik huset tegnet og bygget i 2004. Vi valgte området fordi nordbyen i Kolding er central med mange ting, børnevenligt område og tæt på naturen."

Sådan er kvarteret

"Hyggeligt, gode naboer, børnevenligt, god spredning i alder og familien uden børn, med børn og unge. Godt naboskab. Fredeligt. Lukket lomme."

Det viser vi vores gæster

"Gåtur ved golfbanen, Marielundskoven, hyggelige kolonihaver og Marielund søen."

Her handler vi

"Tæt til Kolding storcenter med Bilka og mange butikker. Når vi kører handler vi også i Netto og Superbrugsen."

Her slapper vi af

"Vi nyder vores morgenmadsterrasse og vores store gårdhave. Begge er ugenerte. Vores store carport når vi skal rengøre biler eller har hyggeprojekter."

Hvorfor flytter vi herfra

"Begge vores børn er flyttet hjemmefra. Vi elsker vores hus, men vil gerne have noget mindre og så vil vi rejse noget mere."