Bertram Knudsens Vej 176
6000 Kolding
-
3.995.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.391 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 601 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet gårdhavehus med et opvarmet areal på 180 m² nær Marielundskoven og Realskolen
Forestil dig et liv på Bertram Knudsens Vej 176, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Carport | 31 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 601 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.391 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.676 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.370 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Mange lækre renoveringer
I 2019 er alle stikkontakter skiftet, ligesom der i fire rum er lagt brede egeplanker, mens 2020 stod på fornyelse af flere hårde hvidevarer. Derudover har man i 2021 monteret aircondition. Det kan også fremhæves, at køkkenet er et snedkerkøkken i Culina-teak, ligesom der er Axor Stark-armaturer i størstedelen af huset, gulvvarme overalt, japansk skifergulv og sort, glaseret tegltag.
Grundplanens forcer
Alt i boligen er kvalitet, og på samme vis er grundplanen gennemtænkt med hemsen samt en lækker børneafdeling og et forældreafsnit. Der er også et ekstra værelse, som ligger for sig selv, så I samlet har fire værelser og to badeværelser. Loftshøjden i køkkenet med spiseplads samt stuen skaber en fed rumfornemmelse, og det store bryggers er utroligt praktisk.
Flot havemiljø
I går direkte fra huset til den store carport, hvor laderen til elbilen kan monteres, ligesom det isolerede udhus er et plus, hvad end I ønsker opbevaring eller plads til hobbyer. Den helt ugenerede gårdhave tilgås fra vinkelstuen og to værelser, hvilket skaber en helt særlig harmoni mellem inde og ude.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bertram Knudsens Vej 176
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Sikker skolevej
Bertram Knudsens Vej 176 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nordlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi fik huset tegnet og bygget i 2004. Vi valgte området fordi nordbyen i Kolding er central med mange ting, børnevenligt område og tæt på naturen."
"Hyggeligt, gode naboer, børnevenligt, god spredning i alder og familien uden børn, med børn og unge. Godt naboskab. Fredeligt. Lukket lomme."
"Gåtur ved golfbanen, Marielundskoven, hyggelige kolonihaver og Marielund søen."
"Tæt til Kolding storcenter med Bilka og mange butikker. Når vi kører handler vi også i Netto og Superbrugsen."
"Vi nyder vores morgenmadsterrasse og vores store gårdhave. Begge er ugenerte. Vores store carport når vi skal rengøre biler eller har hyggeprojekter."
"Begge vores børn er flyttet hjemmefra. Vi elsker vores hus, men vil gerne have noget mindre og så vil vi rejse noget mere."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.