Fjordvej 35, Strandhuse
6000 Kolding
-
7.495.000 kr.
190 m²
7 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.707 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 840 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik villa med fjordudsigt og stilfuldt renoveret
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1943 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 190 m² |
| Kælder | 96 m² |
| Garage | 20 m² |
| Fritliggende overdækning | 20 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 840 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.707 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.609 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.048 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Stueetage med sublime detaljer overalt
Sildebensparket, marmorbad og et køkken, hvor keramisk bordplade og Quooker sætter standarden. Stueetagen er fuld af udsøgte løsninger. Her er både gulvvarme og et brunt, tidløst IKEA-køkken i åben forbindelse med spiseplads og opholdsstue. Lyset vælter ind, og nye terrassedøre binder inde og ude naturligt sammen. Med andre ord; et leverum med alt i orden.
Fire værelser og fjordudsigt ovenpå
Førstesalen er totalrenoveret med efterisolering, skråvinduer og de fineste sildebensgulve. Her venter fire regulære værelser, hvoraf ét har walk-in-closet og udgang til altan; en ideel forældreafdeling, med lidt ekstra luksus. De store vinduespartier åbner hjemmet mod fjorden, så I vågner op til udsigt og naturligt lys fra morgen til aften.
Nyanlagt have, terrasse og indkørsel
Udelivet leves i flere niveauer på den imponerende 80 m² træterrasse, der smyger sig om huset. Haven er komplet nyanlagt med hæk, fliser og en ny indkørsel, hvor det hele er holdt i et stilsikkert udtryk, der matcher boligens eksklusive tone. Her er der tænkt over selv den mindste detalje, også udendørs. Derudover er kælderetagen også totalistandsat.
En enestående beliggenhed ud til fjorden
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.