Henrik Rantzaus Vej 33
6000 Kolding
-
1.495.000 kr.
99 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.832 kr.
- Boligareal 99 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende og velholdt villa med potentiale og flot have
Husets hjerte er den rummelige stue med et dejligt lysindfald og udsigt til haven, der skaber en indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor I kan nyde solrige dage i den private og velplejede have med grønne bede og en flot, plan plæne. Køkkenet har plads til et spisebord, og der er mulighed for at åbne op til stuen og skabe et moderne alrum.
Udendørs finder I en carport og et skur, der giver plads til både bil og haveredskaber. Med sin centrale beliggenhed tæt på Dalby Skole, Mariesminde Børnehave, indkøb og Koldings mange faciliteter, får I her en bolig, der både er praktisk og hyggelig. Et hjem med sjæl og plads til at skabe jeres egen drøm. Velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1985 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 99 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.832 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.363 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.671 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Planløsning med potentiale
Planløsningen rummer spændende potentiale for modernisering, hvor I kan åbne op mellem køkken og stue og skabe et lyst og indbydende opholdsmiljø. Stuen er allerede rummelig med direkte udgang til haven, og ved at integrere køkkenet får I et moderne alrum, perfekt til samvær og hverdagsliv.
Store rum - veludnyttede kvm
Villaens 99 m² er optimalt udnyttet med en opholdsstue, der har plads til både spiseafdeling og sofagruppe. De to værelser er lyse og ideelle til den lille familie, mens badeværelset og gæstetoilettet byder på god plads og funktionalitet. Huset er indrettet til både komfort og dagligdagens behov.
Slap af under åben himmel
Haven er en velholdt oase med grønne bede, en flot, plan græsplæne og en hyggelig terrasse, hvor I kan nyde solens stråler. Her er rig mulighed for at tilbringe afslappende timer under åben himmel, hvad enten I vil plante blomster, lege med børnene eller bare nyde freden i det grønne.
Central beliggenhed i Kolding
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.634 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.