Kettingvej 9
6000 Kolding
-
1.695.000 kr.
66 m²
2 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.661 kr.
- Boligareal 66 m²
- Grundareal 550 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
BUD ØNSKES!!
Forestil dig et liv på Kettingvej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sydlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sydlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 66 m² |
| Kælder | 37 m² |
| Udhus | 48 m² |
| Grundareal | 550 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.661 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.346 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.488 kr. |
Rustik hverdagsluksus
Villaen er smuk istandsat med en personlig præference for det rustikke, men eksklusive. Man har altså inkorporeret sildebensgulve og akustiklofter til kip med ovenlysvinduer såvel som et lækkert trækøkken med en metallisk bordplade, stalddøre og rå dørkarme, som giver stilen en ekstra finish.
Kælder og udhus med potentiale
Kælderen består af tre disponible rum med stort potentiale for at indrette alt fra hobbyrum og hjemmekontor til træningslokale og børneafdeling, mens havens spændende udhus er et særligt trumfkort, når det handler om ejendommens appel. Her fodres kreativiteten nemlig, for her er godt lysindfald, højt til loftet og en yderst inspirerende atmosfære.
Plads til grønne havedrømme
Når sommeren nærmer sig, kribler det i fingrene for at komme i gang med at anlægge haven, som man drømmer om. Om det skal være terrasse, orangeri eller køkkenhave er op til den heldige køber, for haven mod nord giver plads til det hele.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kettingvej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt villakvarter tæt på alt
Kettingvej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sydlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.