Eliassensvej 32
6000 Kolding
-
2.395.000 kr.
107 m²
4 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.317 kr.
- Boligareal 107 m²
- Grundareal 1.107 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Utrolig charmerende murermestervilla med hele 177 etagemeter i Seest
Forestil dig et liv på Eliassensvej 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sydlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sydlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 107 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Garage | 20 m² |
| Fritliggende overdækning | 24 m² |
| Grundareal | 1.107 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.317 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.150 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.528 kr. |
Hjertevarmt leverum i hele stueetagen
Stueetagen samler familien i et rart opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet er lyst og pænt holdt, mens brændeovnen i stuen spreder varme og hygge. Fra entréen er der adgang til et praktisk gæstetoilet, og planløsningen fungerer virkelig godt til både hverdag og gæstebesøg. Her er i hvert fald masser af albuerum.
Soveafdeling og brugbar kælderetage
På førstesalen finder I to rummelige værelser og et badeværelse. Det ene værelse har endda en hems, som ungerne vil elske. Her er utrolig godt med plads på hele etagen, mens kælderen tilføjer endnu flere muligheder med tre disponible rum og endnu et badeværelse. Den separate indgang gør kælderen oplagt som teenageafdeling eller hobbyzone.
Parklignende have med muligheder
Haven breder sig over en stor grund med både plæne, højbede og blomsterbede. De to fliseterrasser indbyder til grillmiddage og afslapning under åben himmel, mens der er masser af plads til legeaktiviteter og udeliv året rundt. Her kan der både slappes af med fuglekvidr og et glas rosé eller graves huller til kartofler og trampoliner.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Eliassensvej 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv bydel tæt på det meste
Eliassensvej 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.214 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sydlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Natur, institution/skole og indkøbsmuligheder er tæt på"
"Vi har dejlige naboer, der hjælper hinanden og holder øje. Vi bor tæt på den dejlige natur i Hylkedalen samt Seest Idrætspark"
"Vores dejlige og anlagte have med plads til hygge og leg"
"Vi har stort set alle indkøbsmuligheder indenfor ca. 1 km´s rækkevidde"
"Haven især, hvor vi har flere dejlige pletter samt et halvtag, hvis duggen eller regnen falder. Haven er anlagt af en havearkitekt med flere gennemtænkte muligheder"
"Huset er for stort til os nu, hvor børnene er flyttet hjemmefra"
"El, vand, varme og kloak er renoveret. Taget er tegl med mange år i sig endnu, så de store poster er taget foreløbigt"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.