Stranden 20, Rebæk
6000 Kolding
-
7.245.000 kr.
247 m²
8 rum
- Kontantpris 7.245.000 kr.
- Ejerudgift 4.184 kr.
- Boligareal 247 m²
- Grundareal 893 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Moderniseret udsigtsvilla i Rebæk
Forestil dig et liv på Stranden 20, Rebæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dalby, Tved og Rebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dalby, Tved og Rebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 247 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 893 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.184 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.246 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.454 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Udeliv med udsigt
Her bor I helt ud til Kolding Fjord, hvor en stor træterrasse smyger sig om overetagen og giver jer solkroge, læ under den overdækkede del og nem adgang til haven med plæne og en ekstra terrasse bag huset. Villaen ligger let tilbagetrukket fra vejen og skaber et roligt, ugeneret helle. Hertil får I carport, skure og velanlagt have, der fuldender helheden.
Leverum med lys og luft
Husets hjerte er det åbne leverum på overetagen, hvor det tidløse køkken med hvide, grebsfrie fronter, køkkenø og god opbevaringsplads har frit kig gennem alrum og stue. Her glider rummene naturligt sammen i ét miljø, hvor både langbord ved pejsen, bløde møbler og et lille læsehjørne finder sin plads – alt sammen med udsigten som fast følgesvend.
Moderne rammer med plads
De 247 m² fordeler sig på to lyse etager med en funktionel planløsning og masser af muligheder. Villaen er renoveret og ombygget med gulvvarme i det meste. I får fire værelser, to badeværelser, en sauna, bryggers, teknikrum og en præsentabel entré. Her er rigelig plads til opbevaring, barnevogn, gummistøvler, hobbyprojekter eller lignende.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stranden 20, Rebæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på fjord og by
Stranden 20, Rebæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Dalby, Tved og Rebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.