Akacievej 4
6000 Kolding
-
2.395.000 kr.
133 m²
4 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.271 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 930 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig villa med god beliggenhed
Forestil dig et liv på Akacievej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 133 m² |
| Kælder | 31 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 930 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.271 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.143 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.522 kr. |
Imponerende loft til kip og synlige spær
Leverummet bliver hurtigt samlingspunktet i huset. Køkken, spiseplads og stue hænger åbent sammen, så der er plads til både hverdagsaftener og gæster omkring bordet. Især stuen gør indtryk med kiploft, synlige spær og ovenlysvinduer, som sender dagslyset langt ind i rummet. Her er luft og rum omkring jer, og direkte udgang til den syd-/vestvendte terrassen.
Tre værelser i forskudt plan
Fra entréen leder et lille niveauskift jer op til husets værelsesafdeling, som giver en rar opdeling mellem opholdsrum og de mere private rammer. Her ligger to gode værelser side om side sammen med badeværelset, og hele afdelingen har et utrolig flot lysindfald. En halv etage mere kommer husets tredje værelse. I kælderen er der bryggers, badeværelse og et disponibelt rum med muligheder. Planløsningen føles lidt anderledes og unik på en måde, som bidrager positivt til boligen.
Idyllisk haveoase og flere kvadratmeter
Haven er dejligt grøn og godt afskærmet med plads til både leg, boldspil og rolige timer i solen. Fliseterrassen ligger lige ved huset, så det er nemt at rykke middagen udenfor, når sommeren melder sig. Kombinationen af den rolige beliggenhed og den hyggelige have, skaber perfekte rammer for familielivet her på Akacievej.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Akacievej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt villakvarter tæt på det meste
Akacievej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.214 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nordlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.