Nr. Bjertvej 154
6000 Kolding
-
1.495.000 kr.
178 m²
6 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.169 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 1.346 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Idyllisk murstensvilla 250 meter fra Gudsø Vig
Grunden på 1.346 m² er anlagt som en parklignende have med flere grønne kroge. Terrasserne ligger forskellige steder omkring huset, så I altid kan finde en solrig plet eller en rolig krog i skyggen. Den grønne plæne brydes af beplantning og en lille dam. Bagerst på grunden glider haven næsten ubemærket over i det åbne landskab. Træerne danner en smuk grøn baggrund, og lige bag dem breder naturen sig videre mod skov og området omkring Gudsø Vig. Selvom vigen ikke kan ses herfra, mærker man tydeligt nærheden til vandet.
Huset er opført i 1929 og står som et solidt og velpasset hjem, der gennem årene er blevet holdt godt ved lige. Den røde murstensfacade spiller flot sammen med det sorte tag og de antracitgrå vinduer, og allerede udefra fornemmer man kvaliteten i byggeriet. Indenfor fortsætter stemningen. Stueetagen byder på et skønt opholdsmiljø med stue og køkken i forlængelse, hvor lyset falder smukt ind gennem vinduerne og den gode loftshøjde giver en god rumfornemmelse. De flotte trægulve i stuen giver rummet varme og karakter, og her samles man naturligt i løbet af dagen. Køkkenet står pænt og velholdt og er velindrettet med god plads til et spisebord. Et stort og rummeligt bryggers, badeværelse i en god størrelse og med tidsløse materialer og et værelse/kontor med adgang til kælderen afslutter stueetagen.
På førstesalen fortsætter den hyggelige atmosfære med tre rummelige værelser, hvor der er god plads til indretning. Her kan både seng, skrivebord og garderobe finde sin plads uden at rummene føles fyldte. De charmerende trægulve er også at finde heroppe, og fra vinduerne kan I nyde udsigten over markerne og det åbne landskab. Et badeværelse på etagen gør indretningen velfungerende for især familielivet. Fra det ene værelse er der desuden en trappe op til loftet. Loftet er godt udnyttet og giver mulighed for at sidde og nyde udsigten over området.
Som et stort aktiv, får man både carport med tilhørende udhus samt en muret garage/værksted med tilhørende fyrrum, hvor henholdsvis oliefyr og brændefyr er placeret. Derudover er der yderligere et godt udhus samt et brændeskur.
Samlet set er der tale om et hus, der emmer af sjæl og ro. Det er et sundt og solidt hjem, som tydeligt er blevet passet godt på gennem årene. Velkommen til Nr. Bjertvej 154!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nr. Bjertvej 154
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Garage | 25 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.346 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.169 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.533 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.838 kr. |
Trægulve og albuerum i stueetagen
Enestående førstesal med udsigt
Parklignende haveoase m. flere terrasser
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Åvænget 10, 6091 Bjert
Vonsildvej 95, Vonsild, 6000 Kolding
Udsigten 22, 2., 6000 Kolding
Toftevej 43, 6051 Almind
Forestil dig et liv på Nr. Bjertvej 154, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Eltang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Eltang kan danne rammen om dit næste kapitel.
Tæt på natur og livet i Nørre Bjert
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.108 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.