Påfuglevej 6
6000 Kolding
-
1.845.000 kr.
112 m²
3 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 1.883 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 604 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velkomponeret villa med sydvendt have i Fuglekvarteret
Forestil dig et liv på Påfuglevej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 604 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.883 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.229 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.190 kr. |
Mulighed for at etablere et værelse mere
Entréen tager godt imod, og herfra fordeler boligen sig på en måde, der giver god mening i hverdagen. Gangen binder rummene naturligt sammen med to regulære værelser, badeværelse og bryggers. Det ene værelse er så rummeligt, at det kan opdeles, hvis der bliver brug for et ekstra værelse. Planløsningen er godt disponeret, hvorfor huset opleves mere rummeligt.
Naturlig overgang mellem leverummene
Køkken og stue ligger i åben forbindelse, så der er en rar sammenhæng mellem rummene. Mens maden simrer, kan snakken fortsætte omkring spisebordet eller i sofaen, og de store vinduespartier trækker dagslyset langt ind. Lyse materialer, gennemgående gulve og akustikpanelerne giver hjemmet et moderne og nutidigt præg, som klæder huset ret godt.
Stiksydvendt overdækket terrasse og have
Fra stuen træder I direkte ud på en overdækket terrasse, som vender stiksyd og lægger op til lange sommerdage med frokost i skyggen eller et glas rosé, når aftenen falder på. Haven har en overskuelig størrelse, der gør vedligeholdelsen nem. Beliggenheden for enden af stikvejen, uden gennemkørende trafik, fuldender de rolige omgivelser omkring hjemmet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Påfuglevej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ideel beliggenhed i Fuglekvarteret
Påfuglevej 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.220 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nordlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede som lille børnefamilie at bo centralt i forhold til gode skoler, gymnasier, vuggestuer og børnehaver, men stadig roligt, samt meget gerne tæt på det meste blandt andet nemt at komme på arbejde og det ønske fik Vi opfyldt."
"Stille og roligt. Det er en lukket vej og lomme. Helt ok naboskab. Marienlund skoven er indenfor gå afstand og her har Vi nydt mange gode gåture. Ligesom Vi kan gå til legeparken, som Vi har gjort da vores barn var lille. Vi nyder også en gåtur ned til Slotssøen og Kolding Hus. "
"At Vi har et hyggeligt og lyst hjem, med ro og hvor det er rart at være."
"Vi har alle butikker og specialforretninger indenfor kort afstand fx gå afstand til Kolding Storcenter og Kolding centrum."
"I sofa hjørnet hvor Vi kan se ud i haven. Vi nyder også sommeren på terassen."
"Vi ønsker at bo på landet "
"Den dejlige ro der er her selvom Vi bor så centralt som Vi gør "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.