Alrøvænget 9, Drejens
6000 Kolding
-
5.895.000 kr.
197 m²
7 rum
- Kontantpris 5.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.271 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 858 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Etplansvilla opført i 2018 med integreret dobbeltgarage
Forestil dig et liv på Alrøvænget 9, Drejens, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 197 m² |
| Garage | 51 m² |
| Grundareal | 858 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.271 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 295.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.217 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.798 kr. |
Sammenhængende leverum med plads til alle
Midt i huset breder køkken-alrum og stue sig ud som ét sammenhængende leverum, hvor der er god plads til hverdagsliv og samvær. Køkkenøen bliver hurtigt stedet, hvor madpakken smøres, lektierne klares og snakken fortsætter, mens maden simrer. Akustiklofterne dæmper lyden, og de mange vinduespartier lader sollyset følge dagens gang helt ind i rummet.
Familieliv med plads til store og små
Hjemmet er indrettet med blik for en familie, hvor behovene ændrer sig gennem årene. Fire regulære værelser er fordelt i to afdelinger, så både små og store kan få deres egen base. Forældrene har soveværelse med walk-in og eget badeværelse, mens de øvrige værelser ligger omkring endnu et bad og et multirum. Det ideelle kontorhjørne ligger for enden af stuen.
Sydvendt træterrasse og dobbeltgarage
Fra leverummet åbner flere terrassedøre ud til den sydvendte træterrasse, som strækker sig langs husets facade. En del er overdækket, så udesæsonen kan vare lidt længere, mens den plane græsplæne giver plads til både trampolin, fodboldmål og sommerdage i liggestolen. Dobbeltgaragen har direkte adgang til bryggerset, så I kan gå tørskoet indenfor med indkøb.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Alrøvænget 9, Drejens
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Drejens
Alrøvænget 9, Drejens og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.172 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.