Ejstrup Vang 7, Ejstrup
6000 Kolding
-
1.595.000 kr.
159 m²
6 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.489 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 1.075 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Etplansvilla på lukket villavej
Forestil dig et liv på Ejstrup Vang 7, Ejstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Harte, Alpedalen og Ejstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Harte, Alpedalen og Ejstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Carport | 25 m² |
| Drivhus | 5 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 1.075 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.489 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.867 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.098 kr. |
Køkken-alrum og stue i åben forbindelse
Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingssted, hvor madlavning, lektier og lange middage let finder plads side om side. Herfra er der forbindelse til både entré, bryggers og værelsesafdelingerne, mens stuen ligger i forskudt niveau og tilfører hjemmet en fin opdeling. Brændeovnen skaber en hyggelig stemning, og lysindfaldet er helt fantastisk.
Fire gode værelser og to badeværelser
Fire værelser og to badeværelser giver en planløsning, der fungerer godt til familien, hvor både store og små kan finde deres egen plads. Soveværelset ligger for sig selv med skabsvæg og badeværelse tæt ved, mens de tre øvrige værelser er samlet ved alrummet. Her ligger endnu et badeværelse mellem to af værelserne, så de travle morgener bliver lidt nemmere.
Sol på terrassen og udsigt til markerne
Den sydvendte terrasse bliver hurtigt et sted, hvor sommerdagene får lov at trække ud. Herfra breder haven sig med græsplæne, drivhus og bålsted, så der er plads til både legeaktiviteter, haveprojekter og rolige stunder i solen. At grunden grænser direkte op til åbne marker giver en særlig ro og en dejlig fornemmelse af luft omkring huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ejstrup Vang 7, Ejstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hyggeligt lokalsamfund tæt på Kolding
Ejstrup Vang 7, Ejstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.172 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Harte, Alpedalen og Ejstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for planløsningen i huset, det gav værdi for os som familie. De rolige omgivelser i byen gav os en tilhørsfølelse inden vi var flyttet ind. Derudover var vi tiltrukket af at have naturen så tæt på samtidigt med at Kolding centrum og Kolding storcenter var i kort køreafstand. "
"Huset ligger på en rolig lukket vænge som benyttes af hele byens børn når de (næsten) uforstyrret skal løbe og lege eller når de skal lærer at cykle. Der er mange børnefamilier i byen og børnene leger på tværs af alder og køn. Der er gode arrangementer omkring særlige højtider."
"Baghaven! Det er helt fantastisk, at sidde og observere naturen i den reneste form. Alle årstider har sin charme, om det er om vinteren hvor der ses tydelige dyrespor i sneen, foråret hvor naturen springer ud, sommeren hvor der er et rigt dyreliv eller efterår når naturen skifter farver."
"Huset ligger mellem Lunderskov og Kolding hvilket gør det nemt at handle begge steder. I Lunderskov er der Rema1000 og Brugsen. Der er Netto og Rema1000 i Seest, samt Bilka i Kolding storcenter og Rema1000 overfor Kolding storcenter. Alt dette inden for 10 min. kørsel."
"Stuen er husets hjerte og her har vi brugt meget tid sammen som familie. Stuen er stor og rummelig, den har været omdannet til hjemmebiograf, festlokale til børnene og mange andre hyggelige stunder. Brændeovnen er med til at skabe ro og en afslappet stemning."
"Børnene er blevet ældre og kræver mere plads. En evt. tilbygning ville ikke gavne huset derfor er vi nødsaget til at sælge huset."
"Marken bag baghaven er i 2025 opkøbt af Klimaskovfoden, dette betyder at dyrelivet omkring huset vil blive ved med at udvikle sig i mange år fremover."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.