Rørbækvej 23, Seest
6000 Kolding
-
3.245.000 kr.
235 m²
7 rum
- Kontantpris 3.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.674 kr.
- Boligareal 235 m²
- Grundareal 933 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor og velholdt villa i seest med 235 m² med en flot udsigt over Ådalen.
I stueplan bliver du modtaget i en entré med praktiske funktioner placeret tæt på indgangen. Herfra har du adgang til bryggers, badeværelse og tre værelser, der egner sig til både soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Køkkenet er åbent mod spiseafdeling og stue, så madlavning og samvær kan gå hånd i hånd. Opholdsrummet har en god størrelse og giver dig fleksible indretningsmuligheder til både hverdag og gæster.
På førstesalen fortsætter den behagelige oplevelse af plads. Her får du en stor stue, der kan bruges som ekstra opholdsrum med flere zoner til afslapning og samvær. Etagen rummer også to værelser og et badeværelse, hvilket skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling og giver gode rammer til en familie, der ønsker både fællesområder og mere private rum.
Ude fuldendes helheden af en skøn grund, der skråner let ned mod de grønne omgivelser og giver en pæn ramme om udelivet. Rundt om huset har du flere gode opholdspladser, så du kan følge solen dagen igennem. Ved stuen ligger en delvist overdækket terrasse mod sydvest, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen og forlænge sæsonen, selv når vejret er mere ustadigt.
Du bor i Seest, et populært kvarter i Kolding med en velbalanceret kombination af natur og bynære faciliteter. Fra boligen har du kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, og de omkringliggende grønne områder og stisystemer gør det enkelt at få gåture og løbeture ind i hverdagen. Kolding centrum ligger blot en kort køretur væk med caféer, kulturtilbud og butikker, og du har nem adgang til motorvejsnettet med gode muligheder for pendling.
Samlet set får du her en rummelig villa med en gennemtænkt planløsning, hvor kvadratmeterne fordeler sig funktionelt på to etager. De gode udearealer og udsigten over det kuperede nærområde skaber en rolig ramme om både hverdag og fritid, og den attraktive beliggenhed i Seest giver dig både grønne omgivelser og byliv tæt på.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rørbækvej 23, Seest
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 235 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 933 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.674 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.285 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.657 kr. |
Velholdt facade på Rørbækvej 23
Masser af dagslys i stuen
Skøn have og terrasse med udsigt
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Åvænget 10, 6091 Bjert
Vonsildvej 95, Vonsild, 6000 Kolding
Udsigten 22, 2., 6000 Kolding
Toftevej 43, 6051 Almind
Forestil dig et liv på Rørbækvej 23, Seest, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Seest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Seest kan danne rammen om dit næste kapitel.
Tryg hverdag i populære Seest
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.108 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.