Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Dyrehavevej 184
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 1.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.157

Klassisk, veldisponeret murstensvilla i Kolding

På Dyrehavevej 184 i Kolding møder I denne fine og rummelige villa, der foruden en god beliggenhed i et børnevenligt område også byder på en veldisponeret planløsning bestående af blandt andet et omfangsrigt opholdsmiljø med to store stuer samt et spisekøkken. Hertil får I desuden en disponibel kælder med en god loftshøjde og en indbygget garage.

Udefra præsenterer villa sig flot med sit klassiske ydre af røde mursten, og I fornemmer straks, at ejendommen siden sin opførelse i 1954 er blevet vedligeholdt og istandsat.

Indenfor udfolder boligen sig først og fremmest i en nem planløsning, hvor to stuer en suite fremtræder som boligens primære opholdsmiljø. Her forsynes I med et smukt lysindfald fra de brede vinduespartier mod syd, ligesom I får en hyggelig udsigt til gaden. Fortsæt ud i hjemmets køkken-alrum, der indeholder et tidløst, pænt køkken med hvide fronter og metalliske greb, dette er i direkte sammenhæng med den tilstødende spiseplads. Videre finder I et værelse med integrerede skabe med nem adgang til husets klinkebelagte badeværelse med brusenniche.

Boligens trumfkort er den rummelige kælder, der gemmer på hele fem disponible rum samt et toilet og en integreret garage. I får mange anvendelsesmuligheder og kan derfor indrette til mange forskellige aktiviteter med hobbyrum, gildesal og bryggers.

Udenfor råder I over en nem og lukket have med mange hyggekroge. Her er en skøn fliseterrasse, hvor en markise nemt kan rulles ud og skygge for sol og dug. Flotte blomsterbede kan betragtes fra de mange siddepladser i haven.

I bosætter jer på en lukket vej i et børnevenligt og naturrigt område tæt på hverdagens fornødenheder. I får kort afstand til både indkøb, pasningstilbud samt skole. Glæd jer til at skolen inden for få år flytter i lokaler kun 800 meter fra adressen.

Bemærk i øvrigt at sælgers varmeforbrug i 2020 kun udgjorde ca. kr. 12.000,-

Dyrehavevej 184
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 1.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.157
Sagsnummer 01718DHV184
Byggeår 1954
Energimærke F
Rum 3
Plan 2
Boligareal 104 m²
Kælder 104 m²
Garage 25 m²
Grund 495 m²
Vægtet areal 152 m²
Liggetid 45
Standard finansiering
Kontantpris 1.895.000
Udbetaling 95.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.061 / 6.936

Boligen ligger i Nordlige bydel. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 352 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    93.061
  • Skoler
    29
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,92%
  • Børnehaver
    51
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi købte huset for 41 år siden da vi syntes at beliggenheden og indretningen af huset var helt perfekt, og da vores børn var i skolealderen og skolen kun lå ca. 800 meter fra huset, syntes vi at det var fint at børnene kunne gå eller cykle ned til skolen på ca. 5 minutter, uden at skulle krydse nogle veje. Skolen lukkede ned for nogle år siden, men Kolding Realskole flytter op i lokalerne om ca. 1 1/2 år.

Sådan er kvarteret

Stille og roligt kvarter med næsten ingen larm fra biler og diverse.

Det viser vi vores gæster

Når vi har familie og venner på besøg går vi tit ned i vores dejlige gildestue og får et spil billard, dart eller spiller på vores spillemaskine, og får en øl eller to.

Her handler vi

Ca. 700 meter fra hvor vi bor ligger supermarkederne Liva og Lidl, og lidt længere væk har vi Kolding Storcenter med Bilka.

Her slapper vi af

I vores 2 store stuer slapper vi rigtigt af når TV begynder om aftenen med hver vores TV, da vi er 2 mennesker med to vidt forskellige interesser for, hvad der sendes. Om sommeren bruger vi mange timer på vores store terrasse med elektrisk markise i hele husets bredde.

Hvorfor flytter vi herfra

Det er med vemod vi flytter herfra efter så mange år her i huset, men helbredet er ikke hvad det har været, så vi flytter i et lejet rækkehus, der godt nok bliver lidt dyrere at bo i, da vi sidder her i huset for ca. 400 kr. pr. måned på vores nuværende kreditforeningslån på 960.000 kr, så en køber kan ved evt overtagelse af dette lån komme til at sidde meget billigt, faktisk kun betale hvad et stort værelse koster ude i byen. Derudover er vores varmeudgift kun ca. 12.000 kr. om året, så det bliver lidt dyrere at bo til leje, da vi sidder meget billigt med både husleje og varmeudgift. Men da vi er to ældre mennesker har vi besluttet at det skal være nu vi vil sælge huset.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Heino Berg Jepsen

Heino Berg Jepsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 40199754

danbolig Kolding
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.