Søvej 21
6051 Almind
- 1.095.000 kr. 86 m² 3 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.060 kr.
- Boligareal 86 m²
- Grundareal 4.382 m²
- Rum 3
-
Yderst flot moderniseret fritidshus med udsigt til Nørresø
Indenfor er køkkenalrummet fritidshusets naturlige samlingspunkt med store vinduespartier og direkte udgang til en stor træterrasse langs nordsiden med flot udsigt til søen og de grønne arealer ned mod vandet. Stuen ligger i åben forbindelse hertil og understøtter den behagelige atmosfære med gode rammer om både samvær og stille stunder med kig til terrassen og landskabet.
Planløsningen er gennemtænkt med en klar opdeling mellem ophold og soveafdeling. De to værelser ligger adskilt og skaber små private zoner. Badeværelset er centralt placeret og indrettet i en moderne og behagelig stil, hvor farvesætningen understøtter fritidshusets rolige udtryk. Entréen leder naturligt videre til opholdszonerne, så du oplever et sammenhængende flow, der passer til det uformelle liv i et fritidshus.
Udenfor fortsætter de gode rammer med grønne arealer omkring huset og smukke træer, der skaber læ og stemning. Terrassen mod nord fungerer som husets udendørs opholdsrum med plads til måltider, afslapning og lange aftener under åben himmel, hvor udsigten til vandet er en central del af oplevelsen, og I kan følge årstidernes skiften i søen og den omkringliggende natur.
Lidt fra huset ligger et separat anneks med et disponibelt rum, der åbner for ekstra muligheder til gæster eller hobbyliv. Ejendommen rummer desuden en integreret garage med tilhørende skur med god plads til udstyr til fritidslivet. Kombinationen af det gennemtænkte indre, de gode udhuse og terrassen med udsigt til vandet gør boligen velegnet til både korte ophold og længere ferier året rundt.
I Almind og Dons-området er der gode indkøbsmuligheder samt let adgang til daginstitutioner, skole og fritidsaktiviteter, så det er nemt at få hverdagen til at hænge sammen, også når I bruger stedet ofte. Søen og de omkringliggende grønne arealer indbyder til gåture, løbeture, badning og hyggelige stunder ved vandet, og I er samtidig i overskuelig afstand til Kolding med et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud.
Her får du et fritidshus, hvor naturen, udsigten og nærheden til Nørresø går hånd i hånd med en behagelig boligramme. Beliggenheden i Dons giver fredelige omgivelser og samtidig overskuelig afstand til byliv, indkøb, kultur og gode trafikforbindelser, så det er let at sænke tempoet og nyde tiden sammen, hver gang I sætter kursen mod sommerhuset ved søen.
Forestil dig et liv på Søvej 21, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Almind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Almind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1985 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 86 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 4.382 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.060 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.170 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.922 kr. |
Lys og rummelig stue i naturskønne Dons
Stuen byder på et smukt lysindfald fra de store vinduer, hvorfra der er udsigt til både terrasse og natur. Her er luft og plads rundt om, og udgangen til terrassen forbinder inde- og udeliv.
Køkkenalrum med udsigt til naturen
Køkkenalrummet danner en lys og åben kerne i fritidshuset. De store vinduespartier giver flot udsyn til haven, ligesom der er direkte adgang til terrassen fra rummet.
Stor terrasse med naturskøn udsigt
Fra terrassen er der et skønt kig ud over søen og haven. Området inviterer til udeliv, afslapning og hyggelige stunder i grønne rammer, adskilt fra naboer af natur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søvej 21
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønt fritidsliv ved Nørresø
Søvej 21 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.214 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Almind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.