Lindevej 7
6051 Almind
-
2.495.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.490 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.009 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa centralt i Almind med skønne træterrasser og dejlig have
Forestil dig et liv på Lindevej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Almind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Almind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Udhus | 29 m² |
| Grundareal | 1.009 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.490 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.843 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.084 kr. |
Lys stue med udsigt til haven
Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier, der giver et flot lysindfald. Direkte udgang til terrasse og have samt åben forbindelse til køkken skaber en god sammenhæng i hjemmet.
Gode værelser og badeværelser
Lindevej 7, byder på hele 3 gode børneværelser og 2 flotte badeværelser mm.
Have og terrasser på Lindevej 7
Haven omkranser boligen og rummer flere terrasser i forskellige retninger, så du kan nyde solen hele dagen. Flot beplantning og direkte udgang fra huset fuldender oplevelsen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lindevej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Centralt og familievenligt i Almind
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.220 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Almind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Almind har skøn natur, institutioner, mulighed for indkøb og et aktivt lokalsamfund med stærke fællesskaber og foreningsliv. Det ønskede vi at blive en del af."
"Blandt nabohusene er der de seneste år flyttet mange børnefamilier og unge par til. Det skaber liv på vejen og samvær på tværs af haver og institutioner. Vi har ofte spontane legeaftaler pga. den centrale beliggenhed."
"Vi er ret glade for vores udendørs arealer både når vi har gæster, holder fødselsdage for den udvidet familie, men også i sommerhalvåret, når vi har holdt ferie hjemme."
"Vi handler typisk i den lokale brugs, som ligger i gåafstand, eller i området omkring Kolding storcenter, som ligger 10 minutters kørsel væk. Om få uger åbner der en REMA1000 i nabobyen Viuf, som vi også regner med at bruge flittigt."
"I sommermånederne slapper vi af på vores terrasse i solen eller i skyggen, og i vintermånederne bruger vi stuen, hvorfra vi kan se hele haven. "
"Vi har brug for mere plads. Vi elsker Almind, og flytter derfor til et andet hus i området. "
"God rumfordeling, man kan lukke af til køkkenet, haven og så kan stuen rumme mange gæster, hvis man ønsker det."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.