Storgaden 82
6052 Viuf
-
995.000 kr.
119 m²
3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.561 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 820 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende og prisvenlig villa med godt værksted
Forestil dig et liv på Storgaden 82, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Viuf, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Viuf kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 119 m² |
| Garage | 66 m² |
| Udhus | 44 m² |
| Grundareal | 820 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.561 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.519 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.421 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Charme, haveliv og plads i udbygningerne
Der er skruet op for landsbyidyl i Viuf – og her i det røde hus møder charme og patina jer fra første blik. I får en hyggelig have med solrige kroge og to terrasser. Her kan I finde ro, læne jer tilbage og lade hverdagen ånde. På grunden giver de to udbygninger mange muligheder, så i kan roligt slå jer løs.
Lyse leverum med plads til livet
I får 119 m² fordelt på to etager, og i stueplan venter hjemmets hjerte: et lyst køkken og et dejligt opholdsrum, hvor stue og spisestue flyder sammen. Her er plads til hverdagsmad, lektier og lange aftener – et ægte samlingspunkt midt i huset.
Praktiske løsninger og to toiletter
Huset har styr på det praktiske: I stueplan får I bryggers med vask og opbevaring samt et badeværelse, mens førstesalen byder på to gode værelser og endnu et toilet. Brug rummene, som I vil – til kontor, børneværelse, gæsteplads eller walk-in.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Storgaden 82
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig landsby med liv
Storgaden 82 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Viuf kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"I den kommende Rema i Viuf 😉 Ellers er det nemt med indkøb i Kolding, mange supermarkeder og tæt på Kolding Storcenter. ABC Lavpris i Egtved er helt klart den lille køretur værd. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.