Frørup Landevej 34
6070 Christiansfeld
-
6.295.000 kr.
301 m²
5,3 ha
9 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.419 kr.
- Boligareal 301 m²
- Grundareal 5,3 ha
- Rum 9
-
Energimærke
-
Eksklusiv lystejendom med plads til heste.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Nyt træpillefyr - årgang 2023 |
| Byggeår | 1856 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 301 m² |
| Kælder | 286 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 520 m² |
| Udhus | 600 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 47 m² |
| Grundareal | 5,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.419 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.538 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.609 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Køkken-alrum og stue
I 2023 er alle pudsede facader malet, ligesom der blev monteret et Hargassner-træpillefyr. Ejendommen er gennemgribende renoveret i starten af 2000’erne, hvor renoveringen er sket med et fuldt fokus på ejendommens historie og den oprindelige stil. I 2008-09 er der desuden lagt nyt tag på stuehuset og staldbygningen. Køkken-alrummet bliver et herligt samlingspunkt, og det er skønt med havedøren, der binder ude og inde sammen, mens den tilstødende store stue indbyder til hyggelige stunder. Vi fremhæver de smukke Douglas-plankegulve, som er gennemgående i opholdsrummene.
Mange kvadratmeter
I stueplan er der fem værelser og tre badeværelser, så alle muligheder foreligger, når I planlægger fremtiden. Der er også en hel første sal, som kan udnyttes hvis behovet er der - i forvejen er der indrettet to værelser heroppe. I tillæg finder I en række charmerende disponible rum i kælderen, som ligeledes er fuld af muligheder - her er bl.a. toilet/bad, gildesal m.v.
Attraktiv hesteejendom
En stor gårdsplads binder de prægtige bygninger sammen, og foruden det smukke, store stuehus er der flere tilbygninger - herunder en eksklusiv hestestald med hele ti bokse. En 60x100 ridebane gør ejendommen til den ideelle bolig for hestefamilien. Stemningen er noget helt særligt, da I er omgivet af egen fredsskov.
Skal vi også sælge din bolig?
Fordelagtig beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.