Højrup Landevej 49
6070 Christiansfeld
-
795.000 kr.
108 m²
3 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.359 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 3.163 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
God etplansvilla på en skøn naturgrund
Villaen er fra 1976, og hoveddøren byder indenfor til et veldisponeret hjem. Planløsningen fordeler sig over en entré, et pænt badeværelse, et soveværelse (mulighed for 2) med god skabsplads, et køkken og en stor, lys vinkel stue med plads til både sofa- og spiseafdeling (der har tidligere været værelse i vinklen). Derudover er der en ekstra bygning med endnu en entré, et bryggers samt stor garage og mulighed for værksted og hobbyrum. Grunden passer stort set sig selv og står bl.a. med en sydvendt terrasse og en sø, der tiltrækker et rigt fugle- og dyreliv. Beliggenheden er rolig og fredelig, og alle hverdagens fornødenheder finder I i de omkringliggende byer – der er kort afstand til Vamdrup, Christiansfeld og Kolding, og I kan også nemt koble jer på motorvejen, der giver nem adgang til hele Trekantsområdet.
Det her er uden tvivl en ejendom, der skal opleves med egne øjne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Garage | 75 m² |
| Grundareal | 3.163 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.359 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.507 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.593 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Dejlig, lys stue
Så snart I træder ind over dørtærsklen, vil I mærke boligens hyggelige og hjemlige atmosfære, og stuen udgør det absolutte samlingspunkt. De mange kvadratmeter herinde sikrer gode indretningsmuligheder med plads til både sofa- og spiseafdeling, og der er direkte udgang til terrasse og have.
En praktisk planløsning
Boligens 108 kvm sørger bl.a. for et stort og pænt badeværelse, et praktisk bryggers og et regulært soveværelse med masser af skabsplads. Det betyder også, at villaen udgør et oplagt match til enlige og par i alle livets stadier.
Skønne, grønne omgivelser
Den 3.163 kvadratmeter store grund er anlagt med en stor indkørsel og en stor og mulighedsrig garage med plads til alt lige fra værksted til hobbyprojekter. Dertil kommer en virkelig dejlig have med grøn beplantning, der passer sig selv, og en idyllisk sø, som sikrer et rigt dyreliv.
Skønne, landlige omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.634 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.