Steenbjerg 82
6070 Christiansfeld

  • 3.345.000 kr. 163 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.345.000 kr.
  • Ejerudgift 2.464 kr.
  • Boligareal 163 m²
  • Grundareal 1.029 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Super lækkert etplansvilla fra 2016 med ny udestue på 27 m2

Leder I efter et hjem, hvor I kan slå jer ned i trygge rammer? Så skal I se nærmere på denne moderne villa fra 2016 i Christiansfeld. Den ligger på et lukket vænge i et dejligt og roligt kvarter, hvor I er tæt på alle hverdagens fornødenheder. Ydermere får I skoven lige om hjørnet, som byder på flot natur. I kommer til at blive en del af et rigtig dejligt nærmiljø, hvor man dyrker fællesskabet via diverse arrangementer. Ydermere er her børnevenligt, og I får bogstavelig talt en legeplads lige i baghaven, hvor alle børnene kan mødes og lege. Der gå stisystemer direkte til både skolen, institutioner, indkøb og Cuben, hvor det fede foreningsliv udspringer fra. Villaen byder på hele 163 m 2+ 27 m 2 helt nybygget udestue. I kan glæde jer til en funktionel planløsning med gulvvarme overalt. Ved ankomst kan I parkere i den murede dobbelte carport med tilhørende isoleret redskabsskur. Inde venter jer et samlende køkken-alrum, der har et fantastisk lysindfald takket være de mange vinduespartier samt ovenlysvinduet, der giver en ekstra dimension i rummet. Det tidløse og hvide køkken er fra HTH, og rummer en masser af skabsplads, mens spisebordet kan placeres i umiddelbar nærhed til, så samtalen kan flyde frit over madlavning og lektielæsning. Herfra er deråben forbindelse til stuen med mange indretningsmuligheder. Fra alrummet er der adgang til den nye udestue, som har en særlig bemærkelsesværdig detalje, idet siderne kanåbnes helt op, så den fungerer som overdækket terrasse. Forældreafdelingen er placeret ved siden af køkkenet, hvor der både er sørget for walk-in-closet og tilhørende badeværelse. Børnenes domæne befinder sig i fordelingsgangen, hvor der er tre værelser, et bryggers med plads til vaskefaciliteter foruden endnu et badeværelse. Udenfor er haven og terrassen orienteret mod nordvest, så I får selskab af eftermiddagssolen og aftensolen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2010
Byggeår 2016
Rum 5
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 163 m²
Carport 50 m²
Udestue 27 m²
Grundareal 1.029 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.345.000 kr.
Ejerudgift 2.464 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.883 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.823 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.318
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25%
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Christiansfeld

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansfeld
Godt for børnefamilier
Historiske bygninger
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 163 m2

Se lignende boliger
Anden mægler
Villa

Museumsgade 7, 6070 Christiansfeld

3.495.000 kr. 180 m² 7 rum
Anden mægler
Villa

Binderup Villavej 1, 6091 Bjert

3.195.000 kr. 157 m² 6 rum
Anden mægler
Villa

Salviehaven 40, 6000 Kolding

3.495.000 kr. 167 m² 5 rum
Anden mægler
Villa

Salviehaven 38, 6000 Kolding

3.545.000 kr. 167 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.