Åvænget 10
6091 Bjert
-
2.795.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.000 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 708 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievilla med udsigt på lukket villavej
Forestil dig et liv på Åvænget 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sdr. Bjert, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sdr. Bjert kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1995 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 149 m² |
| Kælder | 47 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 708 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.000 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.498 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.409 kr. |
Lyst leverum med store vinduespartier
Køkken, spisestue og stue ligger på stribe og skaber et åbent opholdsmiljø, hvor man hurtigt samles omkring hverdagens små og store øjeblikke. Mens maden simrer i køkkenet, kan børnene lave lektier ved spisebordet eller slænge sig i sofaen foran brændeovnen. De store vinduespartier lukker dagslyset flot ind og giver samtidig et skønt kig ud over området.
Ideel opdeling af værelser og bade
Planløsningen er virkelig godt tænkt med to separate værelsesafdelinger, velegnet til børne- og voksenafdeling. I den ene ende af huset ligger to værelser med badeværelse imellem, mens endnu to værelser og husets andet badeværelse findes i den modsatte afdeling. Det giver ro omkring morgenrutinerne og plads til familielivet med børn.
Garage og sydvendt terrasse med udsigt
Villaen ligger højt på grunden, hvilket giver en følelse af luft og afstand til omgivelserne. Fra stuen træder I direkte ud på den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra middag til aften med fuglekvidr og et glas rosé i hånden. Haven er lukket godt af med tæt hæk og fremstår både hyggelig og nem at holde. I kælderen får I desuden en integreret garage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åvænget 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ideel beliggenhed i Sdr. Bjert
Åvænget 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sdr. Bjert kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.