Åvænget 21
6091 Bjert
-
1.595.000 kr.
140 m²
3 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.766 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 748 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa med gode muligheder og velbeliggende i Bjert
Indenfor får du en planløsning med stue og spisestue udgør boligens centrale samlingspunkt, og køkkenet har god arbejdsplads og mulighed for spiseplads til hverdagens måltider.
Stuen vender mod haven med store vinduespartier, der åbner rummet mod de grønne omgivelser. Her er der plads til både sofaarrangement og øvrigt møblement, og pejsen bidrager til en behagelig atmosfære i vinterhalvåret. Spisestuen ligger i forlængelse af stuen og skaber en praktisk forbindelse til køkkenet med gode rammer om både daglige og mere selskabelige middage.
Boligen rummer to rum i en separat del af huset, der egner sig til eksempelvis børne-, kontor og gæsteværelse. Badeværelset er indrettet med bruseniche og de nødvendige faciliteter. Ved entréen ligger et bryggers med plads til hverdagens funktioner og direkte adgang til garagen, så du let kan håndtere de praktiske opgaver.
Ude får du en ugeneret, grøn have, der omkranser huset og giver gode rammer for udeliv og leg. Den overdækkede terrasse vender mod vest og forlænger boligens opholdsarealer, så du kan bruge eftermiddags- og aftentimerne ude i læ. Kombinationen af terrasse og have giver fleksible muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning.
Du kommer til at bo i et eftertragtet område med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter, hvilket gør hverdagen overskuelig. Lokalområdet har et aktivt fællesskab og nem adgang til natur, der egner sig til gåture, løb, cykling og generelt udeliv. Samtidig har du en god placering i forhold til Kolding med kort køretid til butikker, kulturtilbud, arbejdspladser og motorvejsnettet.
Alt i alt får du her en villa med klassisk rumfordeling, skøn grund og attraktiv beliggenhed i et område, hvor hverdagen glider let. Boligen udgør et solidt fundament, som du kan udvikle videre på og tilpasse både inde og ude efter dine ønsker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åvænget 21
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 748 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.766 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.013 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.222 kr. |
Store opholdsrum med lysindfald
Praktisk køkkenalrum
Grøn have og overdækket terrasse
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Korsørvej 11, 6000 Kolding
Mosevej 16, 6000 Kolding
Bølling Skovvej 12, 6064 Jordrup
Hindbærvænget 15, Vonsild, 6000 Kolding
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Åvænget 21, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sdr. Bjert, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sdr. Bjert kan danne rammen om dit næste kapitel.
Trygt og aktivt nærmiljø i Sønder Bjert
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I nabolaget Sdr. Bjert kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.