Åstorpvej 14
6093 Sjølund

1.245.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.616 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 1.291 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig villa med god garage

Drømmer du om en rummelig og velholdt villa tæt på både byens bekvemmeligheder og naturskønne omgivelser? Så er Åstorpvej 14 i Sjølund noget for dig. Denne charmerende villa på 149 m², bygget i ét plan, byder på en harmonisk indretning, der gør den ideel for familielivet. Huset er placeret på en stor grund med masser af plads til både leg, afslapning og hobbyer.

Når du træder ind, bydes du velkommen i en rummelig entre, som leder dig videre til husets øvrige rum. Herfra er der adgang til et praktisk gæstetoilet, så familien kan holde det private badeværelse for sig selv. Husets store vinkelstue skaber en varm og åben atmosfære, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduer. Stuen er i forbindelse med en mindre stue, som fungerer perfekt som et ekstra opholdsrum. Herfra er der direkte adgang til den flotte, velplejede have, hvor der er god plads til at nyde solen og den friske luft. En sand oase med smukke blomsterbede og plads til hyggelige eftermiddage.

Køkkenet er rummeligt og funktionelt, med masser af skabsplads og god plads til madlavning. Spisekøkkenet gør det let at samle familien om dagens måltider, og fra køkkenet er der adgang til et stort bryggers med plads til både vaskefaciliteter og masser af opbevaring.

Villaen har tre dejlige værelser, som alle er godt placeret væk fra de mere livlige områder i huset, hvilket skaber en privat soveafdeling. Værelserne er lyse og rummelige, perfekte til både børn, gæster eller kontorplads. Badeværelset er velindrettet med både badekar og bruseniche.

På den store grund finder du også en muret garage, som indeholder både et værksted, garage og en skøn tilbygget havestue, hvor du kan nyde haven i læ for vind og vejr. Her er der rig mulighed for hobbyprojekter eller blot at slappe af .

Ejendommen ligger perfekt for familien, med kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Boligen forener moderne komfort med charmen fra et solidt bygget hus, hvor du kan nyde familielivet i fredelige omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1979
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	149 m²
Garage	30 m²
Carport	8 m²
Overdækket areal	2 m²
Grundareal	1.291 m²