Villa

Åstorpvej 14
6093 Sjølund

  • 1.195.000 kr. 149 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.616 kr.
  • Boligareal 149 m²
  • Grundareal 1.291 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Rummelig villa med god garage

Drømmer du om en rummelig og velholdt villa tæt på både byens bekvemmeligheder og naturskønne omgivelser? Så er Åstorpvej 14 i Sjølund noget for dig. Denne charmerende villa på 149 m², bygget i ét plan, byder på en harmonisk indretning, der gør den ideel for familielivet. Huset er placeret på en stor grund med masser af plads til både leg, afslapning og hobbyer.

Når du træder ind, bydes du velkommen i en rummelig entre, som leder dig videre til husets øvrige rum. Herfra er der adgang til et praktisk gæstetoilet, så familien kan holde det private badeværelse for sig selv. Husets store vinkelstue skaber en varm og åben atmosfære, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduer. Stuen er i forbindelse med en mindre stue, som fungerer perfekt som et ekstra opholdsrum. Herfra er der direkte adgang til den flotte, velplejede have, hvor der er god plads til at nyde solen og den friske luft. En sand oase med smukke blomsterbede og plads til hyggelige eftermiddage.

Køkkenet er rummeligt og funktionelt, med masser af skabsplads og god plads til madlavning. Spisekøkkenet gør det let at samle familien om dagens måltider, og fra køkkenet er der adgang til et stort bryggers med plads til både vaskefaciliteter og masser af opbevaring.

Villaen har tre dejlige værelser, som alle er godt placeret væk fra de mere livlige områder i huset, hvilket skaber en privat soveafdeling. Værelserne er lyse og rummelige, perfekte til både børn, gæster eller kontorplads. Badeværelset er velindrettet med både badekar og bruseniche.

På den store grund finder du også en muret garage, som indeholder både et værksted, garage og en skøn tilbygget havestue, hvor du kan nyde haven i læ for vind og vejr. Her er der rig mulighed for hobbyprojekter eller blot at slappe af .

Ejendommen ligger perfekt for familien, med kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Boligen forener moderne komfort med charmen fra et solidt bygget hus, hvor du kan nyde familielivet i fredelige omgivelser.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
    Byggeår 1979
    Rum 5
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 149 m²
    Garage 30 m²
    Carport 8 m²
    Overdækket areal 2 m²
    Grundareal 1.291 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.195.000 kr.
    Ejerudgift 1.616 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 60.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 6.679 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 5.336 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 95.897
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 11,1‰
    Kirkeskat 0,92%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Vejstrup, Sjølund og Grønninghoved

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Vejstrup, Sjølund og Grønninghoved
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Fået nyt arbejde fra 1 november 1986. Huset bygget 1979. Godt isoleret med el- varme."

    Sådan er kvarteret

    "Parcelhus rolig kvarter ved sidevej til Taps. Central med kort afstand til Brugsen, skole, multihal med motionsrum, forsamlingshus og fælles mødelokaler i det gamle plejehjem."

    Det viser vi vores gæster

    "Vores have med ekstra 600 kvm jord, hvor der måske kan bygges et hus, værksted, større have med træer, buske og bio dervicitet som er ønskes."

    Her handler vi

    "I Brugsen, nabobyer eller Kolding."

    Her slapper vi af

    "På terrassen mod syd eller vest. Måske i have huset, sammen med planter. "

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Grundet jeg er blevet enkemand og er 89 år gammel."

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Huset er godt bygget og godt isoleret, grundet bygget til el opvarming. Fin beliggenhed. Fri råderum på arealet 600 kvm bag min have."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Heino Restrepo Jepsen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Kolding, Skippergården, Buen 12, 6000 Kolding,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Apotekervænget 51, 6000 Kolding

    111 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Vesterled 9, Bramdrupdam, 6000 Kolding

    166 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Oktobervænget 33, Bramdrupdam, 6000 Kolding

    107 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Holbergsvej 41, 6000 Kolding

    294 m² 7 rum