Åstorpvej 14
6093 Sjølund
-
1.245.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 1.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.616 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 1.291 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa med god garage
Når du træder ind, bydes du velkommen i en rummelig entre, som leder dig videre til husets øvrige rum. Herfra er der adgang til et praktisk gæstetoilet, så familien kan holde det private badeværelse for sig selv. Husets store vinkelstue skaber en varm og åben atmosfære, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduer. Stuen er i forbindelse med en mindre stue, som fungerer perfekt som et ekstra opholdsrum. Herfra er der direkte adgang til den flotte, velplejede have, hvor der er god plads til at nyde solen og den friske luft. En sand oase med smukke blomsterbede og plads til hyggelige eftermiddage.
Køkkenet er rummeligt og funktionelt, med masser af skabsplads og god plads til madlavning. Spisekøkkenet gør det let at samle familien om dagens måltider, og fra køkkenet er der adgang til et stort bryggers med plads til både vaskefaciliteter og masser af opbevaring.
Villaen har tre dejlige værelser, som alle er godt placeret væk fra de mere livlige områder i huset, hvilket skaber en privat soveafdeling. Værelserne er lyse og rummelige, perfekte til både børn, gæster eller kontorplads. Badeværelset er velindrettet med både badekar og bruseniche.
På den store grund finder du også en muret garage, som indeholder både et værksted, garage og en skøn tilbygget havestue, hvor du kan nyde haven i læ for vind og vejr. Her er der rig mulighed for hobbyprojekter eller blot at slappe af .
Ejendommen ligger perfekt for familien, med kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Boligen forener moderne komfort med charmen fra et solidt bygget hus, hvor du kan nyde familielivet i fredelige omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Garage | 30 m² |
| Carport | 8 m² |
| Overdækket areal | 2 m² |
| Grundareal | 1.291 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.616 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.020 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.595 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stue
Villaens store vinkelstue er hjemmets samlingspunkt. Med masser af lys fra de store vinduespartier og den åbne forbindelse til en mindre stue, der har udgang til haven, skabes en rummelig og indbydende atmosfære. Den åbne forbindelse mellem stuerne giver mulighed for fleksibel indretning og et skønt sted at tilbringe tid med familie og venner.
Have
Haven er et dejligt, overskueligt uderum med smukke blomsterbede, som skaber en fredelig og hyggelig stemning. Med god plads til udeliv kan du nyde kaffen i solen eller grille med familien. Udestuen forlænger sommeren, så du kan trække udenfor, selv når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Der er også plads til at tørre vasketøj udendørs på en tørreplads.
Spisekøkken
Det rummelige spisekøkken er perfekt til den madglade familie. Her er der rigeligt med bordplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Køkkenet har desuden praktisk adgang til bryggerset, hvor der er plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Et oplagt sted for familiens daglige måltider og hyggelige stunder.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.249 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Fået nyt arbejde fra 1 november 1986. Huset bygget 1979. Godt isoleret med el- varme."
"Parcelhus rolig kvarter ved sidevej til Taps. Central med kort afstand til Brugsen, skole, multihal med motionsrum, forsamlingshus og fælles mødelokaler i det gamle plejehjem."
"Vores have med ekstra 600 kvm jord, hvor der måske kan bygges et hus, værksted, større have med træer, buske og bio dervicitet som er ønskes."
"I Brugsen, nabobyer eller Kolding."
"På terrassen mod syd eller vest. Måske i have huset, sammen med planter. "
"Grundet jeg er blevet enkemand og er 89 år gammel."
"Huset er godt bygget og godt isoleret, grundet bygget til el opvarming. Fin beliggenhed. Fri råderum på arealet 600 kvm bag min have."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.