Hvedemarken 44, Grønninghoved
6093 Sjølund
-
9.495.000 kr.
193 m²
6 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.683 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 9.058 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Fuglsanggård – en sjælden ejendom med vandudsigt, autentisk gårdmiljø og stor grund.
Her får du en ejendom, der adskiller sig fra det traditionelle boligmarked. Den store grund på 9.058 m², det karakteristiske gårdmiljø og de imponerende udbygninger skaber en sjælden ramme om både familieliv, fritid og nye idéer.
Ejendommen byder på 167 m² bolig samt to store længer på tilsammen over 400 m². Det giver en helt særlig fleksibilitet og plads til mange forskellige interesser og projekter. Her er der potentiale for dig, der drømmer om at kombinere bolig og erhverv, etablere atelier, lager, kontorlokaler, bed and breakfast og i sit ende skabe rammerne om ens egen virksomhed.
Den hyggelige gårdsplads binder bygningerne sammen og understreger ejendommens oprindelige karakter. Samtidig giver beliggenheden ved foden af skamlingsbanke, omgivet af skov og strand, en fantastisk fornemmelse af luft og ro, med adgang til skovstier og flere af området bedste strande lige for døren.
Indenfor finder du en bolig med en naturlig opdeling mellem opholdsrum i stueplan og en samlet soveafdeling på førstesalen. De lyse opholdsrum og vinduespartierne skaber en fin forbindelse til de omkringliggende terrasser og gårdhaver.
Det er især kombinationen af den store grund, de historiske bygninger, gårdmiljøet og vandudsigten, der gør Fuglsanggård til noget særligt.
Uanset om du er selvstændig, har brug for ekstra arbejdsplads eller blot ønsker mere fleksibilitet i hverdagen, giver de ekstra bygninger en værdifuld frihed til at indrette ejendommen efter dine egne behov og ambitioner, hvor du samtidig kan nyde den store grund imens du kigger ud over fjorden.
Her er der plads til at tænke anderledes og skabe rammerne om netop det liv, du drømmer om.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hvedemarken 44, Grønninghoved
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 193 m² |
| Udhus | 228 m² |
| Udhus | 175 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Grundareal | 9.058 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.683 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.063 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.501 kr. |
Klassisk ejendom på Hvedemarken
Lyse opholdsrum med udsigt
Udendørsrum med udsigt og fred
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Elvighøjvej 27, 6000 Kolding
Vestervænget 54, Vonsild, 6000 Kolding
Poppelalle 18, Bramdrupdam, 6000 Kolding
Friggasvej 58, 6000 Kolding
Forestil dig et liv på Hvedemarken 44, Grønninghoved, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejstrup, Sjølund og Grønninghoved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejstrup, Sjølund og Grønninghoved kan danne rammen om dit næste kapitel.
Fantastisk ejendom i Grønninghoved
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.105 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.