Søbjergvej 12, Nyskov
6580 Vamdrup
-
3.295.000 kr.
174 m²
2,2 ha
5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.447 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 2,2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende bondehus med egen søbred
Lad dig ikke narre af det charmerende bondehus-udtryk, huset er moderne med almindelig loftshøjde, gulvvarme og senest er der installeret ny luft-vand varmepumpe.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Luft-vand varmepumpe |
| Byggeår | 1870 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Udhus | 44 m² |
| Garage | 74 m² |
| Carport | 36 m² |
| Havepavillon | 10 m² |
| Grundareal | 2,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.447 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.416 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.102 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Idyl med søudsigt
Her på Søbjergvej møder I et hjem udover det sædvanlige. Huset fra 1870 stråler med sin hvidmalet facade og stråtækte tag, der for nyligt har fået ny mønning og småreparationer, så det kan holde i mange år endnu. Omkring huset breder en 2,2 ha stor grund sig med åbne vidder, søudsigt og plads til dyrehold – et sted, hvor natur og hverdag smelter sammen.
Plads til hele familien og hygge
Huset er løbende moderniseret med respekt for den landlige charme, så det i dag fremstår både moderne og indflytningsklart. Tre værelser, to badeværelser og et stort åbent leverum med køkken, alrum og stue skaber et naturligt flow. Brændeovnen i stuen varmer både krop og sjæl, mens udsigten til søen og de to terrasser binder inde- og udelivet smukt sammen.
En grund med mange muligheder
Grunden har alt, I drømmer om. Lukket værksted, maskinrum og gårdplads giver plads til hobbyer og opbevaring, og der er endda plads til to hestebokse. Langs søbredden kan I boltre jer med jolle, paddelboard eller vandcykel, mens havestuen bliver jeres hyggelige fristed. Her kan hverdagen og fritiden smelte sammen i landlig ro og idylliske rammer.
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig idyl i Nyskov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.