Østergade 22
6580 Vamdrup

  • 1.495.000 kr. 143 m² 7 rum
  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.641 kr.
  • Boligareal 143 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Rummelig villa med mange muligheder centralt i Vamdrup

Drømmer I om et rummeligt hus i hjertet af Vamdrup med mulighed for at drive erhverv hjemmefra? Så skal I kigge nærmere påØstergade 22, som opfylder disseønsker og meget mere. Huset i halvandet plan fordeler sig over to stuer, et køkken-alrum, fire værelser og et badeværelse, og hertil kommer en separat afdeling med et køkken, et værelse og badeværelse. Villaen fra 1882 tager sig pænt ud udefra med en grå facade og hvidsprossede vinduer, mens bilen kan parkeres i carporten. Fra entréen træder I ind i stuen med et herligt lysindfald og pæne, lyse gulve med gulvvarme. Via den sprossede glasdør føres I videre ud i køkken-alrummet, som ligeledes er forsynet med gulvvarme, mens køkkenet fra 2015 er arrangeret med hvide elementer. Stueplanet byder derudover på et stort badeværelse med bruseniche og et praktisk bryggers, mens I også får en separat afdeling med egen indgang og køkken, hvorfra afdelingen fortsætter til førstesalen og afrundes af et værelse med adgang til eget badeværelse. Alt efter behov kan denne sektion udlejes. Resten af førstesalen råder over en stue og fire rummelige værelser. Den hyggelige have består en græsplæne med træer og buske, og så kan I også glæde jer til det store,åbne drivhus og fliseterrassen. I placerer jer helt centralt i Vamdrup, hvor I har kort afstand til alle dagligdagens gøremål og bymidten. Børnefamilien vil sætte pris på de omtrent 700 meter til Vamdrup Skole 0.-3. klasse, mens der inden for samme radius findes flere pasningstilbud. Videre ligger også indkøb og Vamdrup Station i gåafstand, og så er I heller ikke langt fra skønne naturområder. Har I fået lyst til at bo her? Så ring til os i dag.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke C
Byggeår 1882
Ombygget 2005
Rum 7
Plan 2
Boligareal 143 m²
Kælder 6 m²
Erhvervsareal bygning 2 og 3 i alt 80 m²
Erhvervsareal 79 m²
Grundareal 677 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.641 kr.
Prisudvikling -6.27 %
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.376 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.961 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.544
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vamdrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vamdrup
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.