Ødis Byvej 4, Ødis
6580 Vamdrup
-
1.395.000 kr.
165 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.654 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 870 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende murermestervilla med gode inde- og udearealer
Forestil dig et liv på Ødis Byvej 4, Ødis, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ødis og Bramdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ødis og Bramdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1922 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 870 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.654 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.670 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.144 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Masser af plads til samvær
Villaen har charme og sjæl, og hoveddøren byder indenfor til et lyst hjem, som uden tvivl skal opleves. I stueetagen venter køkken-alrummet og de to stuer en suite, som tilsammen udgør hele boligens hjerte – indretningsmulighederne i de hyggelige stuer er gode, og køkkenet er opført i et tidløst design og har endda viktualierum.
En god og klassisk planløsning
Boligen er 165 kvm stor, og den byder på en god og gennemtænkt planløsning, som matcher en bred målgruppe. Foruden køkken-alrummet og de to stuer byder stueetagen på en entré, et badeværelse og et stort bryggers med egen indgang, og dertil kommer 1. salen med endnu et badeværelse samt tre gode, regulære værelser.
Skønne, solrige udearealer
Villaen ligger på en 870 kvm stor grund, og den er anlagt med indkørsel med plads til flere biler samt en virkelig skøn have med grøn beplantning, to store æbletræer og et godt græsareal med plads til leg og aktiviteter – dertil kommer selvfølgelig terrassen, som vender helt perfekt mod eftermiddags- og aftensolen i syd og vest.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ødis Byvej 4, Ødis
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
God beliggenhed tæt på det hele
Ødis Byvej 4, Ødis og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.299 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Ødis og Bramdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Ødis da byen indeholder alt hvad man kan drømme om når man starter familie og huset er perfekt til dette også."
"Meget stille, roligt og trygt. Vi har gode naboer og vi hjælper altid hinanden."
"Vi går altid en tur op i skoven og ned til søen og viser den smukke natur her i Ødis"
"Vi Handler i Vamdrup eller Kolding- 7-10 min herfra."
"Huset er for stort nu hvor der kun er et barn hjemme"
"Meget charmerende hus som man føler sig tilpas, tryg og hjemme i. Haven er aflukket og noget så dejlig om sommeren med plads til hele familien."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.