Hans Dalls Vej 4, Ødis
6580 Vamdrup
-
1.045.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 1.045.000 kr.
- Ejerudgift 1.445 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 741 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Ødis med gennemtænkte rammer tæt på natur og by
Forestil dig et liv på Hans Dalls Vej 4, Ødis, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ødis og Bramdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ødis og Bramdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Carport | 40 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 741 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.045.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.445 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.764 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.613 kr. |
Indbydende facade og grønne omgivelser
Villaen på Hans Dalls Vej 4 byder på en lys og klassisk facade omgivet af en dejlig have, der skaber privatliv og ro omkring hjemmet.
Centralt samlingspunkt med lysindfald
Stuen fremstår som et lyst og indbydende rum med store vinduer og direkte udgang til terrassen, hvilket giver et naturligt flow mellem ude og inde.
Skøn have og flere solrige terrasser
Den grønne have omkranser huset smukt, mens flere terrasser sikrer sol, læ og hyggekroge hele dagen. Mulighed for afslapning under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hans Dalls Vej 4, Ødis
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig og familievenlig hverdag i Ødis
Hans Dalls Vej 4, Ødis og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.172 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Ødis og Bramdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"I 1975 fik vi mulighed for at købe et lille hus, det fandt vi i Ødis, efter 4 år flyttede vi i et nyere hus i , også i Ødis, havde det i ca. 4 år. Så fandt vi huset hvor vi nu bor, og renoverede det, og har boet her siden 1983. Alle årene har vi været rigtig glade for at bo her."
"Kvarteret er stille og rolig. Her bor både ældre og børne familier."
"Søen, søpavilloen, Drenderup Skov, hvor der vildt og en schelter, forsamlingshuset "
"ABC, SuperBrugsen i Vamdrup. også i Rema, SuperBrugsen i Vonsild"
"Det gør vi i vores lukkede baghave. I pavillonen, på terrassen."
"Vi skal have noget der er mindre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.