Nordre Landevej 43, Simmerbølle
5900 Rudkøbing
-
495.000 kr.
128 m²
5 rum
- Kontantpris 495.000 kr.
- Ejerudgift 1.168 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 652 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Hyggelig og velholdt villa tæt på Rudkøbing by
Ejendommen har en rigtig god planløsning, der byder på fire værelser, et stort lyst spisekøkken, et toilet på hver etage og en fin stue.
Stemningen i opholdsrummene er skønne, og det skyldes blandt andet, at det er tydeligt, at der er passet på ejendommen.
Ejendommen indeholder i stueplan: Entre med trappe til 1. sal. Rummelig stue, hvor I kan have sofagruppen og lænestolene stående, stuen grænser direkte op til spisekøkkenet, hvor langbordet kan placeres. Værelse. Gæstetoilet. Pænt bryggers med plads til vaskemaskine samt tørretumbler, hvor der også er brusefacilitet. Stor rummelig udestue med adgang til terrasse og have. På 1. sal: Repos. Badeværelse med brus. 3 gode værelser.Godt stort værksted hvor ejendommens pillefyr også er placeret. Der er direkte adgang til værkstedet fra ejendommen.
Udendørs får I en stor fliseterrasse, som solen rammer hele dagen. Videre er der en nem lukket have med en fin græsplæne og flere hyggekroge.
Beliggenheden placerer jer med gåafstand til et busstoppested. Derudover er I tæt på Ørstedsskolen i Rudkøbing, Kassebølle Friskole, børnehave, indkøb samt skøn badestrand.
Endelig er der blot 20 minutters kørsel til motorvejen, der forbinder Sydfyn med Odense.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 128 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Udhus | 38 m² |
| Grundareal | 652 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.168 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.873 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.264 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Dejlige rum til samværet
Stemningen i opholdsrummene er skønne, og det skyldes blandt andet, at det er tydeligt, at der er passet på huset. Stuen er rummelig, så I kan have sofagruppen og lænestolene stående, og den grænser direkte op til spisekøkkenet, hvor langbordet kan placeres. Den flisebelagte udestue skaber en glidende overgang mellem ude og inde med sydvendte vinduespartier og et transparent tag.
Gode værelser
Samlet set er der fundet plads til fire værelser og to badeværelser i hjemmet. Det ene værelse ligger for sig selv i stueplan i tæt forbindelse med det badeværelset, hvor der er vaskefaciliteter. Det andet soveafsnit er på første sal, og familiemedlemmerne får fine muligheder, når de skal indrette den private base. Badeværelset heroppe har en glasafskærmet bruseniche.
Ugeneret have
På sydsiden af huset får I en stor fliseterrasse, som solen rammer hele dagen. Terrassen er skærmet med hegn mod øst og vest. Videre er der en lukket have med en fin græsplæne og flere hyggekroge. Det store udhus tilføjer rigeligt med opbevaringsplads til haveredskaberne.
På landet, men tæt på Rudkøbing
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 12.147 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.