Lejbøllevej 46, Lejbølle
5953 Tranekær
-
800.000 kr.
200 m²
6 rum
- Kontantpris 800.000 kr.
- Ejerudgift 1.251 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 1.047 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt og veldisponeret villa i Lejbølle. Netop nedsat med yderligere kr. 100.000!!!!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 200 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 38 m² |
| Grundareal | 1.047 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 800.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.251 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.567 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.602 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stue og køkken og fine forbedringer
Den rummelige stue er hjemmets hjerte og har flere indretningsmuligheder. Her er blandt andet en god og økonomisk pilleovn, der luner på de koldere dage, mens I snildt finder plads til både sofakrogen og spisesektionen. Køkkenet har fået opdateret bordplade, fliser og emhætte i 2022 og fremstår meget pænt med fine rammer for madlavningen. Alle gulvene i hele huset er skiftet i 2007.
Plads til familien
Der er et meget stort og lækkert badeværelse i stueplan, som blev sat i stand samme år som gulvene blev skiftet. Det har en separat bruseniche med hvælvede glasbyggesten, hvilket skaber et spændende udtryk i rummet. På første sal venter endnu et badeværelse foruden husets fire værelser, som I snildt fordeler mellem jer.
En have i gave
Det er virkelig en dejlig have, I får her på matriklen. Der er både plads til legende børn, afslappende stunder på terrasserne, ligesom det også er nemt at dyrke grøntsager. I får også den dejligste udsigt over de bølgende marker, og I får selskab af masser af dyr såsom rådyr og dådyr. Der er bygget nyt udhus i 2020.
En skøn beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 12.147 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
"Stort dejligt hus med masser af plads. Nyistandsat og lige til at flytte ind i. Vi havde brug for 3 gode børneværelser og det er der i dette hus. Samtidig er følgende ting tilstede. Badeværelse på begge etager. Nem udgang til haven. Masser af luft og udsigt til marker og natur generelt."
"De dejligste naboer. Der har været lidt udskiftning de senere år, så de nærmeste naboer er unge mennesker med små børn. Der er indkøbt fælles trailer med naboerne bare som et eksempel."
"Mest indkøb i Rudkøbing, når vi alligevel er der. En del i Daglig brugsen Tullebølle samt naturligvis Stæhrs bageri."
"Haven og de 2 terrasser, samt stuen. Så er det muligt at gå både til stranden øst og vest, så alt efter vejret bruger vi også dem. Meget fin badebro ved Emmerbølle camping og meget privat strand ved Nordre strandvej."
"Huset er for stort, da vi ikke længere har hjemmeboende børn."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.