Elmevej 2, Tullebølle
5953 Tranekær
-
895.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.052 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 1.098 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt etplansvilla med solrig have i Tullebølle
Forestil dig et liv på Elmevej 2, Tullebølle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tullebølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tullebølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Garage | 43 m² |
| Grundareal | 1.098 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.052 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.986 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.951 kr. |
Veldisponeret fordelingsgang m. værelser
Fra entréen glider man videre ind i fordelingsgangen, der samler husets tre værelser og badeværelset på en enkel måde. Værelserne har gode størrelser og kan indrettes efter behov, hvad enten det er til børn, gæster eller hobby. Badeværelset ligger centralt placeret og er let tilgængeligt fra alle rum, hvilket giver en naturlig rytme i hverdagen.
Fin sammenhæng mellem køkken og stue
Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen, adskilt af en væg, så man får to tydelige rum med hver deres funktion. I køkkenet er der plads til at lade maden simre, mens stuen giver rum til både spisebord og sofaarrangement. Lysindfaldet er behageligt, og her er en stemning, der gør det let at samle familie og venner omkring hverdag- og weekendstunder.
Hyggelig have med æbletræer og terrasse
Fra stuen træder I ud i den isolerede udestue, som forlænger sæsonen og giver et ekstra opholdsrum med kig til haven. Herfra er der adgang til en overdækket terrasse, der er skærmet af og giver læ på blæsende dage. Haven er stor og sydøstvendt med god plads til leg, boldspil og afslapning, mens æbletræerne sætter et hyggeligt præg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elmevej 2, Tullebølle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på det meste i Tullebølle
Elmevej 2, Tullebølle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.806 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Tullebølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.