Vinkelvænget 1, Øm
4000 Roskilde
-
3.495.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.751 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 722 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa på Vinkelvænget 1 i Øm med skønne terrasser og rolig beliggenhed
Boligens areal er på 153 m² og byder på et funktionelt layout med fire værelser, et stort køkken-alrum, en rummelig stue, et praktisk bryggers og en central gang, der forbinder alle rum. Planløsningen er gennemtænkt og skaber et hjem med god plads til hverdagens behov. Villaen er efterisoleret og hulmursisoleret, hvilket bidrager til et stabilt indeklima og reduceret energiforbrug.
Udendørs finder man to terrasser – en sydvendt, perfekt til at nyde solen hele dagen, og en østvendt, ideel til morgenkaffen. Haven er velholdt og ugenert med gode muligheder for afslapning og aktiviteter. Øm er kendt for at være børnevenligt område med kun 7 kvm. til Roskilde vor alle forbrugerfaciliteter forefindes. Placeringen tæt på motorvejsforbindelser og som nævnt Roskilde sikrer samtidig en bekvem hverdag. Her får man fredelige omgivelser kombineret med praktisk nærhed til alle nødvendigheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed (Træpillefyr) |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 722 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.751 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.279 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.417 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Lys og rummelig stue
Denne stue byder på masser af lysindfald fra store vinduer og en dør direkte ud til haven. Rummet er rummeligt og skaber en dejlig atmosfære, perfekt til både hverdag og hygge.
Praktisk og lyst køkken
Køkkenet har et elegant, lyst design med gode arbejdsflader og naturligt lys fra vinduet. Det åbner op mod alrummet, hvor der skabes en naturlig sammenhæng i hjemmet.
Ugenert og hyggelig have
Den rummelige have byder på masser af plads til udfoldelse samt hyggelige kroge til afslapning. Herudover er der skønne terrasser, der gør haven ideel til udeliv og samvær.
Velholdt villa på Vinkelvænget 1 i Øm
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.594 |
| Skatteprocent | 25,31% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
"Landligt, institution tæt på samt tæt på bylivet. "
"Lille kvarter og godt fællesskab"
"Udekøkkenet med overdækning samt den sydvendte terrasse og vildmarksbadet"
"God lokal brugsen og 365 begge liggende i lejre lokalområde. "
"I køkkenalrum, hvor sofaen er med udsigt til have, med syn til både køkken og Brandovn"
"huset er vokset fra os og vi ønsker et mindre sted da vi blot er 2 i hustanden"
"3 dimensionelle indkørsel og ret unik i hele Øm By . Det er en meget lys bolig ."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.