Rødtjørnevej 13
4060 Kirke Såby
-
2.795.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.036 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 795 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og velholdt villa i børnevenligt område på Rødtjørnevej
I boligens hjerte finder I et stilfuldt KVIK-køkken fra 2008, der integrerer moderne designelementer med et rummeligt køkken-alrum, hvor familielivet naturligt udfolder sig. De flotte parketgulve, som blev lagt i 2008, giver en varm og indbydende atmosfære, mens en dejlig terrasse giver adgang til hyggelige stunder i det fri.
Villaen rummer to værelser samt gang og toilet med luksuriøs gulvvarme, der sikrer komfort i dagligdagen. Energimæssigt er huset topmoderne med en BOSCH luft-til-vand-varmepumpe fra 2023, som ikke blot sikrer et behageligt indeklima, men også reducerer energiforbruget.
Udendørs fremstår ejendommen velholdt med en smagfuld facade og en let plejet grund. Den dobbelte carport giver praktisk parkering og plads til hele familien. Området omkring Kirke Såby er ideelt for børnefamilier med kort afstand til skole, sportshal og dagligvareindkøb, og naturen samt nem adgang til motorvejen gør hverdagen både praktisk og naturskøn.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 125 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 795 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.036 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.531 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.421 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Dejlig have og terrasse
Ejendommens have byder på en skøn terrasse med gode solforhold og rig mulighed for afslapning eller aktiviteter under åben himmel. Grunden er let at vedligeholde og giver plads til afslapning året rundt.
Lys og rummelig stue
Fællesrummene i huset giver et moderne lysudtryk med rummelig stue sammensmeltet med køkken-alrum, hvilket gør det til et perfekt samlingspunkt i huset.
Indflytningsklar villa på Rødtjørnevej
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.594 |
| Skatteprocent | 25,31% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.