Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
- Kontantpris 3.800.000 kr.
- Ejerudgift 3.001 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 985 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
-
3.800.000 kr.
169 m²
5 rum
Pæn, velholdt rødstensvilla i Lyndby
Beliggenheden forsyner jer med en behagelig udsigt til Roskilde Fjord og åbne marklandskaber, mens selve villaen er både velholdt og velindrettet.
Boligen består af blandt andet lyse opholdsrum, gode værelser og en anvendelig kælder. Haven er solrig, og I har fornøjelsen af flere terrasser.
Velkommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 169 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 985 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.001 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.248 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.519 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Løbende forbedringer
Udefra toner villaen frem med en klassisk rødstensfacade, der ledsages af et klassisk tegltag. I 2006 blev boligen udvidet til dens nuværende størrelse på 226 etagemeter, og fra 2019 og frem er gæstetoilettet blevet moderniseret, kælderen istandsat og gulvene på første sal er afhøvlet. I samme periode er størstedelen af huset desuden malet.
Stuen og alrummet
I stueplan udfolder hjemmet sig med stuen og det tilstødende alrum om midtpunkt. Stuen kendetegnes især af det behagelige lysindfald, mens I i køkkenet tilgodeses af et stilrent køkken fra Kvik. Det er udført med hvide, glatte fronter og en massiv træbordplade, som på køkkenøen fortsætter ned ad gavlene.
Haven og de åbne vidder
Grundens areal er på lige knap 1.000 kvadratmeter, og på begge sider af huset er der fine terrasser. Det giver jer gode solforhold, så I altid kan finde henholdsvis sol og skygge, ligesom I fra baghaven vil blive begejstrede over den store udsigt til markerne, der begynder, hvor haven slutter.
Landligt, men dog centralt
På Karlebyvej 8 er omgivelserne afgjort landlige, men ikke desto mindre er I placeret ganske fordelagtigt i forhold til hverdagens gøremål. Alt, hvad I måtte få brug for, kan I finde i Kirke Hyllinge, mens det også er værd at understrege, at hverken Holbæk eller Roskilde er langt herfra. Fjorden og store skove er på samme vis en del af lokalområdet.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 28.623 |
| Skatteprocent | 25,31% |
| Grundskyld | 28,23‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.