Egholmvej 20, Biltris
4070 Kirke Hyllinge
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.347 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 6.048 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Egholmvej 20, Biltris
4070 Kirke Hyllinge
-
4.995.000 kr.
192 m²
7 rum
-
Gennemført villa med pragtfuld udsigt
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 192 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Bygning til lager | 70 m² |
| Udhus | 90 m² |
| Carport | 38 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 6.048 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.347 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.645 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.826 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hjemmets hjerte
I vil imponeres af det lyse og indbydende køkken-alrum, som smelter sammen med stuen på fineste vis. Gulvet prydes af mahognitræ, og I vil sætte pris på de speciallavede teaktræsvinduer samt dørpartier, ligesom det snedkererede køkken også er i teak, hvilket skaber en rød tråd i indretningen. Den finske masseovn sætter prikken over i’et.
En flot første sal
I stueetagen er der to værelser foruden et bryggers og et badeværelse, mens første sal råder over yderligere to værelser samt en yderst anvendelig repos med skabsløsninger. Reposen fik en renovering i 2024, mens gavlvinduerne i soveværelset mod vest også er skiftet samme år. Bemærk den flotte udsigt over området.
Nyd de flotte omgivelser
I kommer til at elske sommermånederne i jeres kommende have, der emmer af ren idyl og gode stunder. Der er flere terrasser, så I kan følge solens bane gennem hele dagen. Den store træterrasse er anlagt i 2021 og breder sig over 65 m2. Udsigten til de bølgende marker er hertil dragende, mens udendørsbelysningen på hele huset skaber en dejlig atmosfære om aftenen.
Fredelig beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.405 |
| Skatteprocent | 25,31% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
"Vi elsker de store træer, æblelunden, orangeriet med den ca. 25 år gamle vinstok der laver skønne druer, det gavmilde gamle figentræ og det sore kirsebærtræ der giver de bedste kirsebær. Gåturene i området og på grunden - med udsigt til både solopgang og solnedgang, er ren ro for sjælen. "
"Vi ønskede vores eget lille paradis i naturen, så vi altid kan mærke ro og nærvær herhjemme, dog stadig tæt på hhv. Roskilde, Holbæk, Ballerup, Frederikssund og rimelig afstand til KBH ift. arbejde. "
"Det er et roligt, trygt og utrolig smukt kvarter. Grunden er uden naboer, men der er mulighed for det gode naboskab. Vi har et godt forhold til "naboerne" i Biltris, hvilket er rart hvis der er brug for hjælp. Der er bus fra Biltris, samt skole, dagsinstitutioner og fritidsaktiviter lige om hjørnet."
"Helt sikkert de smukke omgivelser og den fantastiske udsigt fra soveværelset. I huset er det unikke køkken og de matchende detaljer i resten af huset med til at give huset dets unikke karakter. Masseovnen giver ekstra hygge i de kolde måneder."
"Ca. 5 min. herfra er der både Meny, Netto, Rema1000, slagter, blomsterhandlere, apotek, matas, imerco, fitness centre, fysioterapi, mekaniker, vinbar mm. Vi har alt hvad vi skal bruge, lige om hjørnet. "
"Vi flytter for at være tættere på familien. Vi elsker huset, grunden, belligenheden og omgivelserne her, og det bliver bestemt ikke nemt at flytte herfra. Vi håber, at de kommende ejere bliver ligeså lykkelige her. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.