Villa / Fritidsbolig

Olstrupvej 9, Assenbølle
4895 Errindlev

  • 850.000 kr. 110 m² 5 rum
  • Kontantpris 850.000 kr.
  • Ejerudgift 874 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 1.233 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Skøn og charmerende landvilla – tæt på Femern-forbindelsen

Velkommen til denne dejlige landvilla, idyllisk beliggende mellem Rødby og Errindlev, blot en kort afstand fra Errindlev Landsby og den lokale købmand – og kun ca. 10 minutters kørsel fra den kommende Femern-forbindelse.
Ejendommen er ligeledes beliggende i kort afstand til den kommende nye togstation "Lolland Syd", ligesom der er den smukkeste natur i nærområdet, herunder også det beskyttede naturområde Saksfjed Hyllekrog.

Ejendommen, der oprindeligt er opført i 1911, fremstår i dag flot og moderne takket være en omfattende renovering udført af nuværende ejer siden 2022. Her er der lagt vægt på at bevare husets landlige sjæl og charme, samtidig med at man har opdateret både funktionalitet og æstetik.

Boligen rummer 110 m² veldisponeret beboelse og byder på følgende indretning:
  • Lys entré
  • Smagfuldt badeværelse med bruseniche
  • Lækkert køkken i åben forbindelse med rummelig og indbydende spisestue/alrum
  • Skøn opholdsstue med franske døre og masser af naturligt lys
  • 1. sal med repos og 3 gode soveværelser
Opvarmning sker via oliefyr og en effektiv brændeovn, som sikrer både varme og hygge i de kolde måneder.

Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 36 m² med direkte adgang fra boligen – ideel til bil, værksted eller opbevaring.

Grunden på 1.233 m² byder på smuk beplantning, hyggelige kroge og god plads til udeliv, leg og afslapning i fredelige omgivelser.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig, hvilket giver fleksible muligheder for brug – fx som fritidshus.

En skøn bolig for dig, der søger ro, charme og nærhed til både natur og kommende infrastruktur.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Oliefyr + brændeovn
Byggeår 1911
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 110 m²
Garage 36 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 1.233 m²
Økonomi
Kontantpris 850.000 kr.
Ejerudgift 874 kr.
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.733 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.744 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Olstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Olstrup
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 700.000-1.000.000 kr. på omkring 110 m2

Opret søgeagent
Villa

Bøgevej 24, 4970 Rødby

745.000 kr. 123 m² 4 rum
Villa

Søndergade 15B, 4970 Rødby

995.000 kr. 122 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Digestien 102L, 4970 Rødby

103 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Møllevej 2, 4970 Rødby

116 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Hyldtofte Strandvej 28, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby

68 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Lærkelunden 9, Kramnitze, 4970 Rødby

80 m² 5 rum