Krusegaardvej 1, Assenbølle
4895 Errindlev

695.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 1.492 kr.
Boligareal 102 m²
Grundareal 1.619 m²
Rum 4
Energimærke

Idyl og historie på landet – Kan anvendes som flexbolig

Drømmer du om et liv eller fristed på landet, omgivet af natur, charme og historie? Så byder denne smukke ejendom på Lolland velkommen. Beliggende fredeligt i det åbne landskab, blot en kort afstand fra landsbyen Errindlev, finder du denne klassiske landidyl med rødder tilbage til 1720 – en sand perle for romantikeren og livsnyderen.

Indbo medfølger i handlen, der fjernes kun nogle personlige ting som har værdi for sælger.

En ejendom med sjæl og atmosfære
Ejendommen er opført i 1720 ifølge BBR og står på kampestenssokkel med smukt stråtag – et billede på den ægte Morten Korch-idyl. Stuehuset er på 102 m² og indeholder:

Entré
To stuer med hyggelig atmosfære
Soveværelse
Køkken med spiseplads
Badeværelse med bruseniche
Udgang til sydvendt terrasse med en enestående udsigt over markerne mod Errindlev

Praktiske og rummelige udhuse
Til ejendommen hører hele 168 m² udhusbygninger, som rummer:

Vaskehus
Værksted
Stort maskinhus
God plads til opbevaring og hobbyaktiviteter

Skønt gårdmiljø og smuk have
Stuehus og udhuse danner sammen et solrigt, lukket gårdmiljø med en hyggelig stemning og overdækket terrasse med udekøkken – perfekt til sommerens måltider og samvær. Grunden på 1.619 m² byder på en smuk have med gamle træer og en charmerende, stenbelagt indkørsel og gårdsplads.

Opvarmning og anvendelsesmuligheder
Ejendommen opvarmes med luft-til-luft varmepumpe og kan anvendes som flexbolig – ideelt både som helårsbeboelse og feriebolig.

En oase for sjælen
Uanset om du søger et hyggeligt hjem eller en idyllisk ferieejendom, er Krusegaardsvej 1 et sted, hvor du kan finde ro, natur og en stemning, man sjældent møder.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe
Byggeår	1720
Ombygget	1983
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	102 m²
Udhus	79 m²
Udhus	89 m²
Grundareal	1.619 m²