Errindlevvej 42, Errindlev
4895 Errindlev

122 m² 3 rum
Boligareal 122 m²
Grundareal 1.669 m²
Rum 3
Energimærke

Skøn ejendom i Errindlev med stor hal samt værksted - Nyt tegltag på hus fra 2024

I den hyggelige landsby Errindlev på det sydlige Lolland, i de smukkeste landlige omgivelser, finder man denne dejlige villa med et stort værksted nede bag på grunden.
I Errindlev finder man en lokal velfungerende købmand, hvor de daglige indkøb kan klares, og idrætshal/sportsanlæg med mulighed for fodbold, håndbold, gymnastik, skydetræning samt hundetræning. Større indkøb kan klares i enten Rødby eller Holeby som ligger ca. 10km fra ejendommen, hvor man også har tilkørsel til motorvejen nordpå. Herudover ca. 10 minutter til den nye kommende Femern bælt forbindelse.

Ejendommen er en klassisk rødstens villa fra 1945, og er tilbygget med en stor pæn tilbygning. Huset rummer jf. BBR 122m2 beboelse, og rumfordelingen er som følger: Entré, bryggers med indgang, stort lækkert badeværelse med bruseniche og spabad og køkken i åben forbindelse med stor stue. På 1. salen finder man repos/fordelingsgang, 2 gode soveværelser, walk-in closet samt badeværelse med bruseniche.
Til huset er også en indbygget stor dobbelt garage på 68m2 jf. BBR, hvor alt teknik, fyr mv. er placeret.

Ejendommen opvarmes ved brændefyr, og det er nemt at skifte til et pillefyr hvis man måtte have et ønske om dette. På hallen bagved er på taget monteret solcelleanlæg, som hjælper til en lav strøm regning.
På ejendommen er opført en 49m2 brændeoverdækning med masser af plads til opbevaring af brændsel.

Bagerst på ejendommen er der i år 2000 opført en god stor værkstedshal på hele 160m2, her er plads til hobbyværkstedet, lager, maskiner, traktorer mv.
Der er indkørsel nede bagved til værkstedshallen, så er du selvstændig er her gode muligheder for plads til din virksomhed, uden at det genere privatlivet for familien.

Grunden er stor på hele 1.669m2, primært anlagt med flot flisebelagt indkørsel, gårdsplads, terrasseområde samt stort parkeringsareal ved værkstedshallen bagved.

Lyder dette som noget for dig? Så kontakt os for en fremvisning på tlf. 54 60 25 00, vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Brændefyr
Byggeår	1945
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	122 m²
Garage	68 m²
Udhus	160 m²
Udhus	49 m²
Grundareal	1.669 m²