Kærvej 6, Errindlev
4895 Errindlev

995.000 kr. 223 m² 6 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.429 kr.
Boligareal 223 m²
Grundareal 1.069 m²
Rum 6
Energimærke

Stor, gennemrenoveret villa med 223 m² og idyllisk beliggenhed ved gadekæret

Velkommen til en særdeles indbydende og rummelige villa på hele 223 m², beliggende på en hyggelig og velanlagt grund på 1.069 m² i den charmerende landsby Errindlev. Her får I en bolig, hvor der er kræset for detaljerne, og som fremstår fuldstændig gennemrenoveret og indflytningsklar.

Boligen er fordelt på 1,5 plan og byder på masser af plads til den store familie. I stueplan mødes I af en entré, et stort og praktisk bryggers med direkte adgang fra gårdhaven samt et lækkert, lyst køkken, der indbyder til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.
Herudover finder I et stort badeværelse med en flot dobbelt bruseniche, et rummeligt master bedroom med eget badeværelse med bruseniche samt et ekstra værelse, der kan anvendes som gæsteværelse, kontor eller børneværelse.
På førstesalen fortsætter de gode rammer med en stor repos, to gode og rummelige soveværelser, et mindre børneværelse samt endnu et badeværelse med bruseniche. I alt får I hele 5 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket giver boligen en fantastisk fleksibilitet for den store familie eller jer, der ønsker god plads til gæster, hjemmekontor og hobbyer.

Ejendommen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe.

Udendørs fortsætter de gode muligheder. Til ejendommen hører en god udhusbygning med plads til blandt andet værksted, fyrrum samt ekstra køle- og fryseplads. Hus og udhus er praktisk forbundet via en overdækket terrasse, så I kan bevæge jer mellem bygningerne året rundt – også når vejret ikke viser sig fra sin bedste side.

I haven finder I desuden en hyggelig havestue, der oplagt kan danne ramme om lange sommeraftener, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Den 1.069 m² store grund giver god plads til hele familiens aktiviteter og udfoldelser. Som en helt særlig kvalitet ligger grunden direkte ned til det smukke gadekær, som kan nydes fra egen have og tilfører ejendommen en helt særlig idyllisk stemning.

Her får I med andre ord en stor, gennemrenoveret og indflytningsklar villa med hele 223 m², 5 soveværelser, 3 badeværelser, gode udbygninger og en skøn beliggenhed, hvor den hyggelige landsbystemning og udsigten til gadekæret går hånd i hånd.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Luft til vand varmepumpe
Byggeår	1900
Rum	6
Bad	3
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	223 m²
Udhus	55 m²
Garage	20 m²
Fritliggende overdækning	27 m²
Grundareal	1.069 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.429 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.577 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.416 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu