Sognevejen 18, Torslunde
4895 Errindlev
-
1.300.000 kr.
168 m²
4 rum
- Kontantpris 1.300.000 kr.
- Ejerudgift 1.013 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.461 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt rødstensvilla med udsigt til åbne marker!
Drømmer du om fredelige omgivelser, naturskøn udsigt og et indflytningsklart hjem med masser af plads? Så er denne velholdte rødstensvilla på 168 m² måske noget for dig.
Ejendommen er velbeliggende i forhold til den nye kommende Station i nærområdet, og der er kort afstand til de små indkøb i den lokale brugs i Errindlev, og ellers er Rødbyhavn, Rødby & Holeby indenfor 10 minutters kørsel. Dertil er vi kun få minutters kørsel fra det dejlige Østersøbadet.
Man kommer til at bo meget fredeligt, og halvvejs mellem Saksfjed Vildmark & Naturpark Maribosøerne. Der er masser af gode gåture, og cykelruter i nærområdet.
Boligen fremstår løbende vedligeholdt og renoveret og har et flot nyere tag fra 2010.
Huset byder på tre gode værelser, en rummelig og lys stue samt et funktionelt køkken med direkte forbindelse til en dejlig udestue, der forlænger sommeren og skaber et skønt ekstra opholdsrum.
Fra huset og haven kan du nyde den frie udsigt over de omkringliggende marker, mens den store sydvendte terrasse indbyder til afslapning, hyggelige grillaftener og mange solrige timer.
Til ejendommen hører desuden en god isoleret garage med plads til både bil, værksted og opbevaring.
Opvarmningen sker via hovedsageligt ved energieffektiv luft-til-luft varmepumpe, suppleret af en hyggelig pilleovn, som både bidrager med varme og en særlig stemning i de kolde måneder. Derfor er sælgers rigtige varmeforbrug også væsentligt lavere end energimærket beskriver.
Ejendommen kan anvendes som flexbolig, hvilket giver fleksible muligheder for både helårs- og fritidsanvendelse.
Her får du en roligt beliggende bolig med skønne udearealer, god plads til familien og en naturskøn beliggenhed med udsigt til det åbne land.
Er du klar til det skønne liv på landet? Vi glæder os til at byde dig velkommen!
Ring på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Sognevejen 18, Torslunde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Torslunde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Torslunde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1951 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Carport | 67 m² |
| Grundareal | 1.461 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.013 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.149 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.662 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sognevejen 18, Torslunde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Sognevejen 18, Torslunde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Torslunde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.