Rårupvænget 4, Vestenskov
4900 Nakskov
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.122 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 599 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Rårupvænget 4, Vestenskov
4900 Nakskov
-
795.000 kr.
130 m²
4 rum
Flot og indflytningsklar villa ved Nakskov
På Rårupvænget 4 i den lille velfungerende landsby Vesterskov med købmand og samtidig tæt på skov og marker, møder I denne flotte og indflytningsklar villa. Derudover ligger landsbyen alene 6 km. syd for handelsbyen Nakskov, ligesom der også kun er 6 km. til Næsby Strand med skøn badestrand og idylliske Vesterskov, og hvorfor ejendommen også vil kunne benyttes som flexbolig.
Ejendommen har løbende gennemgået en modernisering, og fremstår i dag især med en rigtig god klimaskærm, idet tag og vinduer er udskiftet og facaderne pudset. Til ejendommen hører et godt udhus med både værksteds- og opbevaringsplads, samt en dejlig lukket have, hvor privatlivet kan nydes fra den flisebelagte terrasse.
Ejendommen er indrettet med en flot præsentabel hall og god trappe til 1. salen. I hall’en er der åbnet op til kip og bjælkelaget blotlagt, som giver et fantastisk lysindfald. Åbent elementkøkken der ligger i forlængelse af den rummelige stue, hvor der er installeret brændeovn. Flisebadeværelse med toilet, håndvask i skabsarrangement og bruseniche samt installation til vaskemaskine. I stueplan er der ligeledes et godt soveværelse. Mindre mellemgang med udgang til haven.
1. salen er indrettet med en stor møblerbar repos, der også vil kunne indrettes til værelse. Meget stort soveværelse, der også vil være muligt at opdele i to, hvis behovet er herfor. Nydeligt flisebadeværelse med toilet, håndvask i skabsarrangement, bruseniche og badekar.
Ejendommen opvarmes med pillefyr via centralvarmeanlæg og suppleret med brændeovn.
En både nydelig og spændende ejendom, som vil være oplagt for familien, der ønsker sig landsbymiljø, men også køberne, der har behov for en flexbolig!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 599 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.122 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.560 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.518 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træd inden døre
Husets facade er udført i et klassisk udtryk, hvor gulmalet murværk, sirlige gesimser og hvide fremhævninger ved gavlene ledsages af røde tagsten. Som I bevæger jer inden for fortsætter den gennemførte æstetik i hallen, der blandt andet prydes af blotlagte dele af trækonstruktionen.
Lyst og indbydende
Hjemmets samlede beboelsesareal er på 130 kvadratmeter, og det hele centrerer sig omkring det markante opholdsrum i stueplan. Her er køkken og stue arrangeret i åben forbindelse, og mens køkkenet fremstår i en enkel stil med hvide fronter, modtages et rigt og behageligt lysindfald gennem de sprossede ruder i stuen.
Solrig have
Terrassen umiddelbart foran stuen vender mod sydøst, og således giver den jer udmærkede solforhold i store dele af dagen. Haven er anlagt i en enkel stil, og da den er overkommelig af størrelse, er hovedparten af pasningsarbejdet klaret med en plæneklipper.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.107 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 33,09‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.