Løvsangervej 16
4900 Nakskov

  • Kontantpris 595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.561 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 585 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Løvsangervej 16
4900 Nakskov

  • 595.000 kr. 110 m² 4 rum

Gedigen og sjælden udbudt 1½-plans ejendom, som er tegnet af den lokale og landskendte arkitekt Ørnsholt. Ejendommen er beliggende i det attraktive'Pip-kvarter' nær det rekreative og naturskønne område ved Nakskov Indrefjord, der er udlagt til fuglereservat, men samtidig også bare 1 km. fra den indre by med alle hverdagens faciliteter. Til ejendommen hører såvel et godt integreret værksted som udhus, der begge vil kunne inddrages i beboelsen, hvis en køber har behov herfor. Derudover en nyere indkørsel og stor overdækket terrasse, hvorfra den dejlig lukkede sydvestvendte have og dermed privatlivets fred kan nydes i fulde drag. Ejendommen er indrettet med entré, hvorfra der er en god trappe til 1. salen. Veldisponeret elementkøkken med tilstødende viktualierum. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med vaskeafsnit og bagindgang. I forlængelse af bryggerset er der et integreret værksted, der fx. også vil være muligt at omdanne til et stort badeværelse nr. 2. Rummelig vinkelstue et fantastisk lysindfald og udgang til den store overdækkede terrasse. Flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. 1. salen er indrettet med repos/fordelingsgang. Stort soveværelse samt 2 børne-/gæsteværelser. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der sammen med især de nyere termovinduer sikrer en fornuftigårlig varmeudgift. En attraktivt beliggende ejendom, som er perfekt for køberne, hvor den både naturskønne og centrale beliggenhed i forhold til den indre by erønskelig!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1958
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 110 m²
Carport 15 m²
Grundareal 585 m²
Økonomi
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.561 kr.
Finansiering
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.455 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.666 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.056
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nakskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nakskov
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 500.000-700.000 kr. på omkring 110 m2

Se lignende boliger
Villa

Bitinget 6, 4900 Nakskov

575.000 kr. 110 m² 4 rum
Villa

Bjerreskovvej 23, 4920 Søllested

695.000 kr. 115 m² 3 rum
Villa

Tollesensvej 68, 4900 Nakskov

699.000 kr. 111 m² 4 rum
Se lignende boliger