Madeskovvej 1A
4900 Nakskov

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.624 kr.
  • Boligareal 144 m²
  • Grundareal 742 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Madeskovvej 1A
4900 Nakskov

  • 1.295.000 kr. 144 m² 4 rum


Spændende 1-plans ejendom, som er attraktivt beliggende i Nakskov.
 
Ejendommen er gennemgribende renoveret, således at der stort set intet er tilbage af den oprindelige ejendom, og fremstår i dag både arkitektonisk spændende og meget tidssvarende med bl.a. køkken/alrum og stort vinduesparti, hvor lyset virkelig får mulighed for at stømme ind.
 
Ejendommen er attraktivt beliggende på en blind og dermed børnevenlig villavej bare 1 km. fra det grønne område ved Naturskolen og søerne ved det tidligere Helgenæs Teglværk, som indbyder til enten gå-, løbe- eller cykelturer. Samtidig er der også bare 1,5 km. fra den indre by med både skoler og daginstitutioner, indkøbs- og transportmuligheder, svømmehal og bibliotek m.m. Til ejendommen hører et 54 kvm. stort udhus - tidligere carport, med isoleret værksted, ligesom der er en dejlig lukket have med trådhegn, brændeskur og drivhus, der samtidig er inddelt således, at der altid er privatliv uanset om man ønsker sol, skygge, læ m.m.
 
Ejendommen er indrettet med et nydeligt kombineret entré/bryggers. Her er der udover vaskeafsnit, god opbevaringsplads. Skønt åbent elementkøkken med stort område til spisebordet, ligesom køkkenet ligger centralt i forhold til de 2 områder af stuen, hvor der er plads til sofagrupper, ligesom det er her såvel pillebrændeovn og varmepumpe er installeret. Fra stuen er der via en mindre fordelingsgang adgang til de 3 soveværelser, samt det lyse flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.
 
Ejendommen opvarmes primært via pillebrændeovnen og suppleret med varmepumpe, som dermed sikrer en overordentlig fornuftig varmeudgift på årsbasis, idet det store sydvendte vinduesparti har stor varmemæssig indflydelse.
 
Ejendommen er oplagt for familien, der drømmer om en 1-plans villa, der samtidig skal ligge centralt i byen!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1887
Ombygget 1986
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 144 m²
Udhus 54 m²
Grundareal 742 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.624 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.497 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.784 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.107
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nakskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nakskov
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 144 m2

Se lignende boliger
Villa

Skovsgårdsvej 20, 4900 Nakskov

1.195.000 kr. 147 m² 6 rum
Villa

Bregnevej 19, 4900 Nakskov

1.295.000 kr. 136 m² 6 rum
Se lignende boliger