Maribovej 79
4900 Nakskov
-
745.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 955 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 136 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nydelig villa tæt på centrum i Nakskov
Fra hoveddøren er der under 150 meter til busstoppestedet, og så når I ligeledes indkøb og daginstitution i gåafstand. Naturoplevelserne som Nakskovs inderfjord, ringstien og svingelen er i kort cykel afstand, det samme gælder Nakskov Station og herfra kører regionaltoget.
Som køber kan du se frem til en ejendom med fire værelser, en stor stue samt et rummeligt køkken, og udenfor er der en god gårdhave.
I overtager et hjem, hvor kvadratmeterne er optimalt udnyttet, hvor I, i stueplan bliver budt velkommen i en rummelig entre med trappe til førstesalen. Stort køkken med moderne løsninger som ovnen der er kommet op i højden og så er her gulvvarme. Stuen støder op til køkkenet og især den store stue er værd at fremhæve, og her indretter I jer let med både spisebord og sofagruppe. Badeværelset er i enkel og tidløs stil, med toilet, bruser, håndvask i skabsarrangement. Der er også plads til at lave vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler og så er der selvfølgelig gulvvarme.
Stueplan byder også på et gennemgangsværelse med massivt trægulv der i dag benyttes som kontor og walk in closet. Til sidst er der bryggers med udgang til gårdhaven.
Første salen består af en fordelingsgang der giver adgang til det store soveværelse. Depotrum med god mulighed for opbevaring eller alternativt et mindre walk in closet eller mulighed for at lave toilet hvis det ønskes på førstesalen. Ydermere rummer første salen også to gode værelser hvor det ene i dag er gennemgangsværelse.
Efter rundturen indenfor bevæger I jer ud, hvor den nemme gårdhave der er belagt med fliser. Her er der god plads til at opstille havemøbler, og I kan se frem til en beliggenhed, som bringer jer tæt på både centrum og de daglige fornødenheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 136 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 955 kr. |
| Prisudvikling | -6.29 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.239 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.340 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Plads til familieliv
I overtager et hjem, hvor kvadratmeterne er optimalt udnyttet, og i stueplan er stuen og køkkenet placeret i åben forbindelse. Især den store stue er værd at fremhæve, og her indretter I jer let med både spisebord og sofagruppe, så I nemt mødes på tværs af aktiviteter om eftermiddagen.
Separate værelsesafdelinger
Villaen byder på hele fire værelser, og I skal især bemærke, hvordan det ene er placeret i stueplan. Værelserne er således fordelt i to afdelinger, hvorfor I uden problemer etablerer et børneafsnit på førstesalen og selv går til ro i det store værelse i stueplan.
Gårdhaven
Efter rundturen indenfor bevæger I jer ud, hvor den nemme gårdhave venter. Her er der god plads til at opstille havemøbler eller et blødt loungesæt med en grill eller en lille sandkasse til børnene. De charmerende dannebrogsvinduer og den nydelige, hvide facade giver et dejligt udtryk, som nemt understreges med farverige blomsterkrukker.
Tæt på det meste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.453 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.