Villa
Skolebakken 59
4900 Nakskov
-
2.175.000 kr.
158 m²
4 rum
- Kontantpris 2.175.000 kr.
- Ejerudgift 1.776 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 920 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Ejendommen ligger på en af de bedste grunde i det attraktive og nyere villakvarter ved Skolebakken, og således på en blind og dermed meget børnevenlig vej, hvor der lige rundt ’om hjørnet’ både er områder med boldbane og kælkebakke, ligesom der er stisystem, og dermed sikker vej til såvel skole som mod den indre by med alle hverdagens faciliteter. Derudover ligger ejendommen også tæt på både det grønne rekreative område ved Svingelen med søer og naturlegeplads, men også nær den 21 km. lange ringsti, der indbyder til både gå-, løbe- eller cykelture.
Til ejendommen hører en 48 kvm. stor garage med tilstødende isoleret værksted og depotrum, hvor der er indlagt vand, samt en mindre ’kartoffel-kælder’. Derudover en flot anlagt og velholdt have med både fiskebassin og jordhøje samt omkring 300 kvm. flisebelægning, der sammen giver mulighed for såvel privatliv men også at sidde i sol, skygge, læ ellerunder overdækninger.
Ejendommen, som overalt har gulvvarme og loft til kip, er indrettet med en mindre entré og fordelingsgang, og dermed minimal spildplads. Åbent elementkøkken med nyere hårdehvidevarer. I forlængelse af køkkenet ligger vinkelstuen med både en spise- og sofaafdeling. Fra stuen er der ligeledes udgang til den sydvendte terrasse og dermed haven. Skønt soveværelse med tilstødende walk-in-closet samt udgang til terrasseanlægget. 2 gode børne-/gæsteværelse, hvoraf de er hems i det ene. Stort badeværelse med toilet, håndvask i skabsarrangement og bruseniche samt spa. Gæstebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Stort bryggers med vaskeafsnit samt god bord- og skabsplads.
Ejendommen opvarmes via fjernvarme, der sammen med det høje isoleringsniveau, sikrer en fornuftig årlig varmeudgift.
En helt igennem flot og indflytningsklar villa, der helt klart skal ses og opleves!
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 4 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Overdækket areal | 28 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 920 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.175.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.776 kr. |
| Prisudvikling | -12.83 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.106 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.573 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nakskov
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nakskov
Villa
Solgt
Skovsgårdsvej 34, 4900 Nakskov
156 m²
4 rum
Villa
Solgt
Jydevænget 13, 4900 Nakskov
115 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Lille Strandgårdsvej 1, 4945 Femø
73 m²
3 rum
Villa
Solgt
Rosningevej 16, 4953 Vesterborg
166 m²
4 rum